SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana z terenem leśnym w nadarzynie

Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 6 678 m² kosztuje 101 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 6678 m², położona w spokojnej, zielonej części Nadarzyna. Z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury. Działka ma kształt prostokąta i wymiary około 32 m x 208 m. Bezpośredni dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa. Najważniejsze informacje - powierzchnia całkowita: 6678 m² - około 968 m² – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (M) - około 5710 m² – teren leśny (Ls), - szerokość działki od strony drogi: około 32 m - długość: około 208 m - dojazd drogą gminną asfaltową - prąd, woda, gaz i światłowód – w drodze przy działce - kanalizacja – w drodze, około 90 m od działki Przeznaczenie w MPZP Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Teren M – około 968 m² Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością realizacji budynków w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Plan dopuszcza również lokalizację w budynku mieszkalnym lub gospodarczym wbudowanych usług towarzyszących. Budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², Najważniejsze parametry: - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1500 m² - minimalna szerokość działki: 20 m - minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej - na każdej działce budowlanej możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (lub jednego segmentu bliźniaka) - wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: do 2,5 kondygnacji Teren Ls – około 5710 m² Pozostała część działki stanowi teren leśny, przeznaczony na cele gospodarki leśnej i podlegający ochronie. Plan dopuszcza m.in.: - podziemną infrastrukturę techniczną, w przypadku braku możliwości innego prowadzenia sieci, - niekubaturowe urządzenia wypoczynku i rekreacji, - ścieżki spacerowe, - małą architekturę. Lokalizacja W niedalekiej odległości znajdują się: - przystanek autobusowy, - sklepy, - boisko sportowe, - przychodnia, - tereny leśne i rekreacyjne. - S8 ok 1600 m - las Młochowski ok 600 m Doskonała propozycja dla osób szukających działki z możliwością zabudowy mieszkaniowej oraz dużym, zielonym terenem leśnym zapewniającym prywatność i kontakt z naturą. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. 884 884 163 Nataliia Pervanchuk Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

lot_area6678

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_length208

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

lot_width32

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 672 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 538 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · 4 Ściany Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 32/2, obręb Nadarzyn, gm. Nadarzyn · 142105_2.0001.32/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 15 904 m², a ogłoszenie podaje 6678 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nadarzyn Stasinek 02
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
580 m
7 min pieszo
Park
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii I Rozwoju Kompas
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II
990 m
12 min pieszo
Przedszkole
Smyk
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Otrębusy
3,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,5 km