SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka dla dewelopera w nadolicach wielkich

Cena za metr: 279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 7 044 m² kosztuje 280 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 972 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 578 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · IGLICA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nadolice Wielkie – przejazd
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Wielkie
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo-Przemysłowy
850 m
11 min pieszo
Apteka
Nadolicka
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
Klub Radosnego Bobasa
2,9 km
Szkoła
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
15,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area7044

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

| Działka dla dewelopera w Nadolicach Wielkich. Położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Teren płaski w kształcie prostokąta. Droga dojazdowa utwardzona. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 3 MN. Przeznaczenie - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. 1. Ustala się, by budynki mieszkalne i gospodarcze charakterem nawiązywały do istniejącej zabudowy. 2. Dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych do dwóch kondygnacji nadziemnych z dachem dwu- lub czterospadowym, o spadku od 30 do 50 stopni. 3. Ustala się symetryczne połacie dachów, kryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi. 4. Dopuszcza się możliwość realizacji kondygnacji użytkowych wbudowanych w dachy, budowanie lukarn pojedynczych lub łączonych w zespoły. 5. Minimalna szerokość frontu działki 20 m. 6. Minimalna powierzchnia działki 700 m2. 7. Na terenach oznaczonych MN3, w strefie płytkiego występowania wód gruntowych (na głębokości około 0,6 m), fundamenty należy posadawiać na poziomie pokazania się wody w czasie wykonywania wykopów. Mury fundamentowe należy obsypać ziemią celem ochrony gruntu pod stopą fundamentową przed przemarzaniem. Uzbrojenie terenu - woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze. Wieś Nadolice Wielkie jest dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia. Dojazd autobusem nr 945 z kierunku pl. Grunwaldzkiego, stacja PKP, pociąg Kolei Dolnośląskich oraz bliska odległość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W miejscowości znajdują się sklepy, a Gmina Czernica rozpoczęła budowę zespołu szkolno-przedszkolnego. Polecam i zapraszam na prezentację . Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 r ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: droga utwardzona | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: PKP, komunikacja podmiejska, autobus | Kształt działki: prostokąt | ::LINK DO STRONY | http://www.iglica.pl/lokal,7182922 ::KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | 71-7966600 | 690210963 | m.joks@iglica.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo