Działka | inwestycyjna | pisarzowice | prostokątna

Opis

GRUNT INWESTYCYJNY 1,34 HA - PRODUKCJA, USŁUGI, MAGAZYNY | PISARZOWICE, UL. KURNIKI Szukasz dużego, doskonale zlokalizowanego gruntu pod rozwój biznesu, halę produkcyjną lub magazyny? Poznaj wyjątkową ofertę w Pisarzowicach (powiat bielski) przy ul. Kurniki.TgQPHd|||[] Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 13 405 m² (1,34 ha)TgQPHd|||[] , objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno-usługową oraz magazynowo-składową. Regularny kształt, płaski teren oraz bezpośredni dostęp do drogi gminnej to fundamenty pod udaną i rentowną inwestycję.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] • NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]] Ogromny potencjał (1,34 ha):TgQPHd|||[] Przestrzeń pozwalająca na swobodne rozplanowanie obiektów komercyjnych, placów manewrowych i parkingów.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Idealna geometria:TgQPHd|||[] Działka ma regularny, prostokątny kształt, co maksymalizuje współczynnik wykorzystania powierzchni.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Infrastruktura:TgQPHd|||[] Dojazd bezpośrednio drogą gminną, a wszystkie kluczowe media znajdują się w drodze/pobliżu działki.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] • KLUCZOWE PARAMETRY Z MPZP:TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]] Działka oznaczona jest w planie miejscowym symbolem P.PU (Tereny zabudowy produkcyjno-usługowej)TgQPHd|||[] , co daje szeroki wachlarz możliwości deweloperskich i przemysłowych:TgQPHd|||[] Przeznaczenie podstawowe:TgQPHd|||[] Zabudowa produkcyjno-usługowa.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Przeznaczenie dopuszczalne:TgQPHd|||[] Zabudowa magazynowo-składowa, usługi (w tym handel hurtowy), a także przetwarzanie, składowanie oraz skup złomu i surowców wtórnych.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Maksymalna powierzchnia zabudowy:TgQPHd|||[] Do 55%.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Powierzchnia biologicznie czynna:TgQPHd|||[] Minimum 20% do 40% (w zależności od dokładnego podziału strefy na rysunku planu).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Wskaźnik intensywności zabudowy:TgQPHd|||[] Od 0,01 do 1,0.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Wysokość zabudowy:TgQPHd|||[] Dla budynków produkcyjnych i usługowych od 10 m do 12 m; dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Geometria dachów:TgQPHd|||[] Jedno-, dwu-, wielospadowe (nachylenie do 45°), płaskie oraz łukowe.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Wskaźnik parkingowy:TgQPHd|||[] Minimum 1 miejsce postojowe/garaż na każde rozpoczęte 100 m² powierzchni użytkowej.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Możliwość podziału:TgQPHd|||[] Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki to 1000 m² z frontem o szerokości min. 15 m.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] • INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]] Lokalizacja:TgQPHd|||[] Pisarzowice, ul. Kurniki (gm. Wilamowice)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Numer działki:TgQPHd|||[] 2159/9, obręb PisarzowiceTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Powierzchnia:TgQPHd|||[] 13 405 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Media:TgQPHd|||[] Wszystkie media dostępne w drodze / w bezpośrednim sąsiedztwie (szczegółowe warunki przyłączenia do ustalenia z gestorami sieci).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] • DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚCI?TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]] To doskonała propozycja dla inwestorów komercyjnych, firm produkcyjnych, operatorów logistycznych oraz deweloperów szukających gruntów pod parki biznesowe lub centra magazynowe w dynamicznie rozwijającej się części województwa śląskiego. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki przy ul. Kurniki! Opiekun oferty, MARCIN MARCINIAK, chętnie odpowie na wszystkie pytania i wątpliwości. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  Młynarscy Nieruchomości

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pisarzowice 1

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka na Zdrowej

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Pisarzowicach

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole „Mali Tropiciele”

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Kozy Zagroda

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.