SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka komercyjna przy krajowej siódemce

Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 64 577 m² kosztuje 56 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna 6,46 ha w Mogilanach przy DK7 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy - Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki inwestycyjno-rolnej o łącznej powierzchni 64 577 m² (6,46 ha) , położonej w miejscowości Mogilany , tuż przy drodze krajowej nr 7 (Zakopianka) - jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych w południowej Polsce. Kluczowe atuty nieruchomości: - Powierzchnia całkowita : 6,4577 ha - Część komercyjna : ok. 2 ha , objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem UC1 i UC3 - Dojazd : bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej - Media : prąd w obrębie drogi - Kształt : prostokąt o wymiarach ok. 105 m x 630 m - Teren lekko nachylony Przeznaczenie terenu według MPZP: UC1 - Tereny usług komercyjnych: Możliwość budowy obiektów usługowych i produkcyjnych Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m Obowiązek pasów zieleni izolacyjnej Minimalna powierzchnia działki przy nowym podziale: 1500 m² Maks. 15% powierzchni zabudowy kubaturowej Min. 30% powierzchni biologicznie czynnej Zakaz lokalizacji obiektów handlowych powyżej 1000 m² Zakaz budowy obiektów wielkoprzestrzennych Obowiązek realizacji kanalizacji deszczowej UC3 - Tereny usług komercyjnych (funkcje towarzyszące): Możliwość lokalizacji parkingów, placów manewrowych, dróg wewnętrznych, zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej Brak możliwości budowy kubaturowej (poza infrastrukturą techniczną) Możliwości inwestycyjne: Dzięki lokalizacji przy drodze krajowej nr 7 i dogodnemu dojazdowi do Krakowa, nieruchomość doskonale nadaje się pod: centra logistyczne i magazynowe firmy transportowe i spedycyjne usługi motoryzacyjne (serwisy, myjnie, stacje kontroli pojazdów) działalność produkcyjną o niewielkiej uciążliwości bazę sprzętowo-techniczną siedziby firm budowlanych, instalacyjnych, elektroenergetycznych biura z zapleczem parkingowym inwestycje typu park handlowy (do 1000 m² pow. sprzedaży) Dodatkowe informacje: Działka objęta MPZP - brak konieczności występowania o warunki zabudowy Możliwość uzyskania przyłączenia do DK7 po uzgodnieniach z GDDKiA Idealna lokalizacja pod działalność o zasięgu regionalnym lub ogólnopolskim Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna. Chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację? Skontaktuj się z nami: Jakub Obcowski Tel: +48 510 087 993 Email: kuba@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski | Położenie: blisko centrum | Wymiary działki [m]: 105 x 630 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-309412 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy. ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Obcowski | +48 510-087-993 | kuba@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area64577

lot_shapeProstokąt

lot_typeRolna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 614 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 892 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 181/13, obręb Mogilany, gm. Mogilany · 120609_2.0009.181/13

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 254 163 m², a ogłoszenie podaje 64 577 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mogilany Ośrodek Zdrowia
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Mogilany
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori "Dzieci świata" w Mogilanach
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Józefa Nowina Konopki w Mogilanach
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Nowa Farmacja
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
520 m
6 min pieszo
Park
Park dworski w Mogilanach
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Sidzina
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
5,6 km