Działka na sprzedaż 3290m2

Opis

Działka o pow. 3290m2 ( wymiary ok. 29m x 120m). Działka objęta mpzp. Tereny zabudowy usługowej komercyjnej UK(2424 m2 ). Plan ustala przeznaczenie podstawowe: obiekty usług i składów użyteczności publicznej związanej z obsługą handlu ( sklepy, hurtownie, budynki biurowe), składy, bazy i zaplecza oraz inne obiekty usługowe kubaturowe, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania:1) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej w formach wolnostojącej, bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek, 2) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego ( 2 kondygnacje użytkowe- druga kondygnacja powinna stanowić poddasze użytkowe), 3) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 350-450 oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych, 4) uciążliwość usług winna być ograniczona do lokalizacji tj. granic własności posiadanej działki, 5) obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów mieszkalnych, służby zdrowia i oświaty, 6) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 30% jej powierzchni, 7) minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 450 m2. Tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (721 m2). Tereny zabudowy usługowej z budynkiem mieszkalnym dla właściciela . Na terenach UK/MN obowiązuj ą następujące zasady zagospodarowania: 1) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej jako przeznaczenie podstawowe oraz budynku mieszkalnego dla właściciela zakładu w formach wolnostojącej, bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek, 2)nieprzekraczalną wysokość, zabudowy jednorodzinnej - do 12,5m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego, 3) zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 35-45 oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych, 4) uciążliwość usług winna być ograniczona do lokalizacji tj. granic własności posiadanej działki, 5) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 60% jej powierzchni, 6) minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 850 m2 dla zabudowy bliźniaczej i 1000m2 dla zabudowy wolnostojącej, 7) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 18m dla zabudowy wolnostojącej i 11 m dla zabudowy bliźniaczej, 8) zakaz lokalizowania komunikacji kołowej wewnętrznej na granicy z działkami przeznaczonymi dla zabudowy mieszkaniowej, wyznaczonymi na terenach budownictwa mieszkaniowego, 9) parkingi dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony- wg wskaźnika: 3 m.p./ 100m2 pow. użytkowej. Urządzenia infastruktury technicznej: elektryczność, wodociąg ,telefon. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Inter-Transfer Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Inter-Transfer Biuro Nieruchomości

  822 500 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-11-01

  822 500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Cisie

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Iskierka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Brzezinach

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie ""Remedium""

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.