Działka na sprzedaż 5301m2

Opis

Działka 5 301 m ze starodrzewiem | MPZP | Warszawa Wesoła. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 5 301 m, położona w zielonej części Warszawy Wesołej. Nieruchomość wyróżnia się pięknym starodrzewiem, dużą powierzchnią oraz atrakcyjnymi parametrami zabudowy. Działka ma regularny kształt i wymiary ok. 47m 113 m. Jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Najważniejsze atuty: - Duża powierzchnia 5 301 m, wymiary ok. 47 113 m - MPZP zabudowa jednorodzinna wolnostojąca Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: -maks. powierzchnia zabudowy: 25%, -maks. intensywność zabudowy nadziemnej: 0,5min. - min.powierzchnia biologicznie czynna: 50% -wysokość zabudowy do 10,5 m, -ustala się maksymalną wysokość zabudowy 10,5 m, przy czym: dla budynków mieszkalnych o dachach płaskich nie więcej niż 8 m, dla budynków garażowych i gospodarczych nie więcej niż 5 m, -ustala się geometrię dachów dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 20 i nie większym niż 40, przy czym dachy spadziste jednospadowe dopuszcza się wyłącznie dla budynków garażowych i gospodarczych, -minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1 000 m, na działce budowlanej ustala się lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego. Piękny starodrzew i kameralne, zielone otoczenie. Na terenie znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 183 m, wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Ze względu na powierzchnię oraz zapisy MPZP nieruchomość może być interesująca zarówno dla osoby szukającej dużej działki pod wyjątkową rezydencję, jak i dla inwestora analizującego możliwość podziału i realizacji kilku domów jednorodzinnych. Możliwość i warunki podziału wymagają odrębnej weryfikacji. Cena: 4 500 000 zł ok. 849 zł/m Warszawa Wesoła | 5 301 m | MPZP | starodrzew | zabudowa jednorodzinna Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 528 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta

849 zł/m²

Mediana okolicy

959 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Inter-Transfer Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hipodrom 01

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 434 "Na Górce"

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Moja Cena

  960 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 173 im. Górników Polskich

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  M&M Hikiert

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr. 4

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Punkt Zagospodarowania Turystycznego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wesoła

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.