SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 3952m2

Cena za metr: 404 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 405 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 952 m² kosztuje 405 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 2 630 m², a ogłoszenie podaje 3 952 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · 4 Ściany Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 644/5, obręb Rusiec, gm. Nadarzyn · 142105_2.0011.644/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2630 m², a ogłoszenie podaje 3952 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
2 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3952

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadUtwardzona

lot_shapeTrapez

lot_typeBudowlana

lot_width80

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 3952 m2 w Ruścu koło Nadarzyna. Działka przy prywatnej drodze utwardzonej z udziałami w cenie. Działka w kształcie trapezu o szerokości od drogi ok 80 m x tył ok 103 m, boki po ok 82 m i 19 m. Na działce działce prąd, woda i gaz. Przy działce kanalizacja W bliskiej odległości przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, sklep. Działka objęta MPZP o symbolu MU - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym. Minimalna powierzchnia nowej działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 1000 m2. Minimalna powierzchnia nowej działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m2. Minimalna szerokość nowej działki dla zabudowy wolno stojącej ustala się na 20 m. Na każdej działce plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji. 50% powierzchni terenu winno być przyrodniczo aktywne. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !