Działka przemysłowa 4000 m²

Opis

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną działkę o przeznaczeniu przemysłowym, stanowiącą doskonałą bazę pod inwestycję produkcyjno-magazynową lub logistyczną. Nieruchomość charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do infrastruktury drogowej i bliskością kluczowych węzłów autostradowych. Podstawowe parametry nieruchomości:Lokalizacja: Goszyn, gmina Tczew. Powierzchnia: 4000 m². Opcja poszerzenia inwestycji: Istnieje rzadka możliwość zakupu drugiej, identycznej działki przylegającej, co pozwala na powiększenie terenu inwestycyjnego do łącznej powierzchni 8000 m². Dojazd: Bezpośredni zjazd z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej (z działki nr 43/4 i 62/5). Media: Zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej oraz dostęp do energii elektrycznej z sieci elektroenergetycznej znajdują się bezpośrednio w drodze. Warunki Zabudowy (w oparciu o wydaną decyzję WZ): Dla oferowanego terenu została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie hali produkcyjno-magazynowej z częścią usługową oraz budynku administracyjno-biurowego wraz z infrastrukturą techniczną.Rodzaj zabudowy: Zabudowa przemysłowa. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: Maksymalnie 5%. Intensywność zabudowy: Maksymalnie 0,15, przy czym nadziemna intensywność zabudowy wynosi maksymalnie 0,10. Wysokość zabudowy: Maksymalnie 9,0 m (dopuszcza się podpiwniczenie budynku). Szerokość elewacji frontowej: Maksymalnie 18,0 m. Dach: Łukowy lub dwuspadowy o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci 25°–45°. Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 80% powierzchni terenu. Linia zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8 m od granicy z drogą powiatową. Gospodarka ściekowa: Dopuszcza się odprowadzanie ścieków sanitarnych do przydomowej oczyszczalni ścieków lub, jako rozwiązanie tymczasowe, do szczelnego zbiornika bezodpływowego. Miejsca postojowe: Minimum 1 miejsce postojowe na 2 zatrudnionych na najliczniejszej zmianie. Potencjał Logistyczny: Atutem nieruchomości jest jej strategiczne położenie zapewniające płynny transport kołowy. Działka znajduje się w bliskiej odległości od autostrady A1, gwarantując błyskawiczny dojazd do Węzła Stanisławie oraz Węzła Swarożyn. Zapewnia to idealne skomunikowanie z Trójmiastem (porty, lotnisko) oraz resztą kraju, co jest kluczowym argumentem dla firm z branży TSL, produkcyjnej oraz dystrybucyjnej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji technicznej oraz umówienia spotkania na terenie inwestycji. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · GAUDIUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Swarożyn

  2,6 km

• Park

  Park pałacowy

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Swarożyn

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Swarożynie

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.