SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka przy ciepłym kanale

Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 297 m² kosztuje 33 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka rekreacyjna przy Ciepłym Kanale, lesie i wodzie - Nowe Czarnowo Na sprzedaż działka o powierzchni 1297 m² , położona w Nowym Czarnowie, w wyjątkowym miejscu przy Ciepłym Kanale , w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w odległości kilkunastu metrów od wody. To propozycja dla osób, które szukają miejsca do odpoczynku, rekreacji i spędzania czasu blisko natury, a także sukcesów w połowach ryb. Działka znajduje się przy samym wejściu do lasu, w spokojnym, zielonym otoczeniu. Zaledwie kilkanaście metrów dzieli ją od Ciepłego Kanału, który jest jednym z charakterystycznych miejsc rekreacyjnych w tej okolicy. Bliskość wody i lasu sprawia, że teren ma bardzo przyjemny, wypoczynkowy charakter. To miejsce idealne na weekendowy odpoczynek, spacery, wędkowanie, kontakt z naturą i spokojne spędzanie czasu z dala od codziennego pośpiechu. Działka ma powierzchnię 1297 m² i kształt trójkąta. Teren jest częściowo zadrzewiony, co stanowi duży atut. Drzewa znajdują się tylko w jednej części działki, dzięki czemu zapewniają naturalną osłonę od słońca, kameralność i przyjemny klimat, a jednocześnie pozostawiają przestrzeń do własnego zagospodarowania. Działka daje możliwość stworzenia prywatnego miejsca rekreacyjnego, strefy wypoczynku, ogrodu, miejsca na altanę, hamaki, ognisko lub niewielką zabudowę rekreacyjną, zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganymi uzgodnieniami. Zgodnie z planem ogólnym działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem SN , czyli w strefie związanej z terenami ogródków działkowych i rekreacji. Na sąsiednich działkach znajdują się domki rekreacyjne do 35 m² , co podkreśla wypoczynkowy charakter tej lokalizacji i sposób zagospodarowania najbliższego otoczenia. Działka posiada dostęp do drogi publicznej . Dostępna infrastruktura: woda wyprowadzona na działce, przez działkę przebiega prąd, przez działkę przebiega kanalizacja. Dostęp do mediów jest dużym atutem, szczególnie przy planowaniu rekreacyjnego zagospodarowania działki. Działka znajduje się w użytkowaniu wieczystym. Umowa użytkowania wieczystego obowiązuje do 2089 roku . Roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi około 800 zł . Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1297

lot_shapeTrójkąt

lot_typeRekreacyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · King Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 16/1, obręb Pniewo, gm. Gryfino - G · 320604_5.0018.16/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4319 m², a ogłoszenie podaje 1297 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowe Czarnowo - Krzywy Las
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Dolna Odra
670 m
8 min pieszo
Apteka
Khallomed
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MegaMed
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Gryfinie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gryfino
11 km