Działka usługowa 150 m od morza

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ustronie Morskie atrakcyjnie zlokalizowana działka o pow. 910 m2, położona w linii prostej w odległości ok. 150 m od morza. Wymiary działki: długość 27 m, szer. 31 m Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym , funkcjonującym obecnie jako budynek z pokojami pod wynajem w którym znajdują się : Parter : - Apartament 2 pokojowy z kuchnią i łazienką - apartament ( studio ) 1 pokojowy z łazienką Pietro : - 3 pokoje z łazienkami łącznie na 11 osób Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego symbol 29 UM przeznaczenie terenu; zabudowa usługowa, w tym usług turystycznych oraz mieszkaniowa 1. Ustalenia dla terenu o symbolu; 29UM1) przeznaczenie terenu; zabudowa usługowa, w tym usług turystycznych oraz mieszkaniowa 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu 1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych, z zastrzeżeniem 14 uchwały. 2. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację: a) budynków wolnostojących lub zespołu budynków usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi, gospodarczymi i towarzyszącymi zabudowie usług turystycznych b) budynków usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi) c) budynków mieszkalno usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi) d) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi) e) budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi) 3. Zabudowę należy kształtować do wysokości 5 kondygnacji nadziemnych. 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć powierzchni zabudowy istniejącego budynku o 20%. 5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 15%. 6. Budynki garażowe, gospodarcze i towarzyszące należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych. 7. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25-45, lub płaskich. 3) zasady ochrony kształtowania ładu przestrzennego- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;- nie ustalone w planie zasady zabudowy zgodnie z właściwymi przepisami budowlanymi 4) zasady podziału terenu Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:- na cele zabudowy mieszkaniowej 800 m;- na cele zabudowy mieszkaniowo-usługowej 1500 m;- na cele zabudowy usługowej 2500 m; z zastrzeżeniem treści 16 uchwały 5) zasady ochrony środowiska i przyrody- dla nieruchomości położonych w granicach OChK Koszaliński Pas Nadmorski obowiązują zasady określone w 13 uchwały 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 1. Dla obiektu wymienionego w 14 pkt. 3 L.p. 32 (ul. Chrobrego 54) ustala się możliwość wykonywania następujących robót budowlanych: remont, przebudowa, rozbudowa, nadbudowa, odbudowa, rozbiórka. 2. Dla obiektu wymienionego w 14 pkt. 3 L.p. 34 (ul. Chrobrego 56) ustala się możliwość wykonywania następujących robót budowlanych: remont, przebudowa, odbudowa, rozbiórka. 3. Dla robót wymienionych w pkt. 1, 2 zastosowanie mają odpowiednie ustalenia określone w 14 pkt. uchwały 4. Dla nieruchomości położonych w strefie ochrony konserwatorskiej "B" obowiązują ustalenia zawarte w 14 uchwały 7) zasady obsługi w zakresie komunikacji- dojazd do terenu z: 5KD(Z), 20KD(D) 8) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej- obowiązują zasady określone w 17 uchwały 9) ustalenia wynikające z przepisów odrębnych- dla nieruchomości położonych w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego obowiązują zasady określone w 15 uchwały. 10) tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowanie terenu- nie występuje 11) powierzchnia terenu [m]; ok. 1359 Uzbrojenie: wszystkie media przy działce Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !