SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka z pnb pod budowę mieszkaniową

Cena za metr: 495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 496 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 4 439 m² kosztuje 496 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 9 522 m², a ogłoszenie podaje 4 439 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eastate

Działka w rejestrach

Działka nr 78/1, obręb Dziekanów Nowy, gm. Łomianki · 143205_5.0003.78/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9522 m², a ogłoszenie podaje 4439 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dziekanów Nowy Zachód 01
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
3,8 km
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
4 km
Stacja kolejowa
Chotomów
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area4439

lot_fenceBrak

lot_landformLekko nachylone

lot_length155

lot_roadGruntowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeInna

lot_width30

Opis

Działka inwestycyjna z prawomocnym PnB | 9 segmentów | Dziekanów Nowy Cena: 2 200 000 PLN Powierzchnia: 4 439 m² Adres: ul. Rolnicza, Dziekanów Nowy, gm. Łomianki Nr działki: 60/8 i 60/7 | obręb 0003 Forma własności: pełna własność Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę obejmującym realizację 8 segmentów jednorodzinnych jednolokalowych w zabudowie bliźniaczej - możliwy wgląd do zapisów PnB. • Projekt zatwierdzony • Decyzja pozwolenia na budowę prawomocna • Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy PARAMETRY INWESTYCJI Przedmiot inwestycji: 9 segmentów jednorodzinnych. Warianty budynków: • Typ A - pow. całkowita 159,54 m² • Typ B - pow. całkowita 175,48 m² Budynki: dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone Technologia: tradycyjna murowana Pow. biologicznie czynna: 70,10% MIEJSCA POSTOJOWE / GARAŻE Segment Typ A: • 1 miejsce garażowe + 1 miejsce postojowe Segment Typ B: • 2 miejsca garażowe CHARAKTERYSTYKA TERENUteren płaski brak zabudowy nieuzbrojony brak zalesienia Działka położona w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (strefa zwykła), ok. 50 m od stopy wału przeciwpowodziowego. DOSTĘP DO DROGI Dostęp do drogi publicznej - ul. Rolniczej (droga powiatowa) poprzez drogę wewnętrzną o długości ok. 200 m (działki nr 60/13, 60/14), szerokość drogi: 4 m. MEDIAprąd - w drodze wewnętrznej gaz - w drodze wewnętrznej woda gminna - w ul. Rolniczej kanalizacja gminna - w ul. Rolniczej projektowany zbiornik bezodpływowy Zapraszam do kontaktu! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.