SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka z prądem, wz i projektem - otorowo

Cena za metr: 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 25 października 2026

Działka, 1 752 m² kosztuje 114 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 210 000 zł do 199 000 zł (−5,2%), ostatnio 25 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa Działka Budowlana w Otorowie – Twój Wymarzony Dom pod Bydgoszczą Szukasz idealnego miejsca na budowę domu, gdzie spokój natury łączy się z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej? Ta oferta łączy bezpieczeństwo formalne z doskonałą lokalizacją. Na sprzedaż oferowana jest działka o numerze ewidencyjnym 179/23, położona w miejscowości Otorowo (gmina Solec Kujawski). To propozycja dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i gotowe rozwiązania inwestycyjne. Gotowe Rozwiązanie: Projekt i Pozwolenie na Budowę Istnieje możliwość dodatkowego zakupu dedykowanego projektu domu wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Pozwala to na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych, z pominięciem wielomiesięcznego procesu projektowego i administracyjnego. Atuty Inwestycyjne Działki Aktualna Decyzja o Warunkach Zabudowy: Działka posiada wydaną decyzję (NR WZ/16/23) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a także opinię geotechniczną oraz projekt zagospodarowania działki + projekt budowlany. Elastyczne Parametry Zabudowy: Szerokość elewacji frontowej wynosi od 10 m do 24,6 m, co pozwala na budowę rozłożystego, reprezentacyjnego domu Maksymalna powierzchnia zabudowy to aż 13,45% powierzchni działki. Wysokość budynku może sięgać do 10 m. Kąt nachylenia połaci dachowych mieści się w szerokim zakresie od 15° do 45°. Powierzchnia Zielona: Decyzja gwarantuje zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej, co zapewnia przestronny ogród i naturalne otoczenie Bezpieczeństwo Formalne: Teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Lokalizacja i Media Media: Nieruchomość posiada bezpośrednie przyłącze do sieci elektroenergetycznej. Przewidziano indywidualny sposób zaopatrzenia w wodę oraz odprowadzania ścieków. Komunikacja: Obsługa komunikacyjna z drogi publicznej odbywa się poprzez drogę wewnętrzną, co izoluje dom od bezpośredniego hałasu jezdni. Otoczenie: Działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie nowopowstającego osiedla oraz terenów objętych ochroną konserwatorską (strefa B), co gwarantuje ład przestrzenny i estetykę okolicy. Tylko jedna granica działki sąsiaduje z działką z możliwością budowy! Dane Techniczne Lokalizacja: Otorowo, gmina Solec Kujawski. Numer działki: 179/23. Obręb ewidencyjny: Otorowo. Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. To idealny moment na zakup – działka z kompletem dokumentów i opcją gotowego projektu to rzadkość na rynku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i prezentacji. Łobodziński Marcin Telefon: 729 057 292 E-mail: marcin@simpledom.com.pl

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1752

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadGruntowa

lot_shapeTrapez

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,2% od pierwszego wykrycia

210 000 zł199 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 paź 2026	199 000 zł	114 zł/m²	Gethome
29 wrz 2026	210 000 zł	120 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

25 października 2026
Obniżka ceny
210 000 → 199 000 zł (−5,2%)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Simple DOM

Działka w rejestrach

Działka nr 108/1, obręb Otorowo, gm. Solec Kujawski · 040308_5.0003.108/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4789 m², a ogłoszenie podaje 1752 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Otorowo wieś
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Łęgnowo
3,8 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Rodzinna
4,6 km
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
6,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Solec Kujawski
8,2 km