Działka z warunkami zabudowy + wodociąg

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomości gruntowe we wsi Rojków, gmina Zapolice, powiat zduńskowolski. Do każdej działki oddzielnie zostały wydane warunki zabudowy. Na sprzedaż pozostało 11 wydzielonych działek, z których z pewnością znajdziesz tę idealną dla siebie. To doskonała okazja, aby postawić swój wymarzony dom i cieszyć się spokojem oraz bliskością natury. Jedyne 10 km dzieli nieruchomość od Zduńskiej Woli. Trasa S8 oddalona jest o 7 km, dzięki której bez problemu można przemieścić się do dalszych miast tj. Pabianice oraz Łódź. Cena za 1 mkw działki to 88 zł. Działki o nieregularnym, prostokątnym kształcie idealnie nadają się pod różnorodne projekty domów. Zaczynają się od wymiarów długość ok. 50 metrów, szerokość ok. 27 metrów. Zgodnie z warunkami zabudowy w skład nieruchomości wchodzi 11 działek o charakterze budowlanym: 1. Działka 43/26 o pow. 0,1744 ha i 43/11 o pow. 0,0296 ha = 0,2040 ha 2. Działka 43/27 o pow. 0,1161 ha i 43/12 o pow. 0,0189 ha = 0,1350 ha 3. Działka 43/4 o pow. 0,0996 ha i 43/13 o pow. 0,0354 ha = 0,1350 ha 4. Działka 43/5 o pow. 0,1014 ha i 43/14 o pow. 0,0336 ha = 0,1350 ha 5. Działka 43/6 o pow. 0,1090 ha i 43/15 o pow. 0,0310 ha = 0,1400 ha 6. Działka 43/7 o pow. 0,1470 ha i 43/15 o pow. 0,0030 ha = 0,1500 ha 7. Działka 43/24 o pow. 0,2187 ha 8. Działka 43/19 o pow. 0,1350 ha 9. Działka 43/20 o pow. 0,1350 ha 10. Działka 43/21 o pow. 0,1124 ha i 43/22 o pow. 0,0226 ha = 0,1350 ha 11. Działka 43/23 o pow. 0,1400 ha Do każdej działki zostanie ustanowiona służebność w drodze wewnętrznej, w której skład wchodzą numery działek: 43/8, 43/17, 43/25 i 43/10 o łącznej powierzchni 0,1753ha. Dodatkowo w drodze tej znajduje się sieć wodociągowa. Sieć elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna mieści się przy drodze gminnej o numerze ewidencyjnym 37. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych: Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi gminnej - 15,0m, Nieprzekraczalna linia zabudowy od drogi wewnętrznej - 6,0m, Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 12,5% powierzchni terenu inwestycji, Maksymalna intensywność zabudowy - 0,20 Minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,05, Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,20, Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni terenu inwestycji, Budynek mieszkalny parterowy, z możliwością utworzenia poddasza użytkowego, szerokość elewacji frontowej od drogi wewnętrznej - nie mniejsza niz 8,0 m i nie większa niż 18,0 m, wysokość zabudowy - głównej kalenicy - nie może przekroczyć 9,0m, dach spadzisty - dwuspadowy lub wielospadowy, o spadku 20° - 45°, - kierunek głównej kalenicy równoległy lub prostopadły do drogi wewnętrznej Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To doskonała okazja, aby przekonać się osobiście, jak wiele możliwości daje ta nieruchomość. Aleksandra Polewiak Ekspert Rynku Nieruchomości +48 603 464 349 a.polewiak@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!