SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działki z wz 3 km od bałtyku

Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 20 października 2026

Działka, 908 m² kosztuje 154 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 155 000 zł do 140 000 zł (−9,7%), ostatnio 20 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Własny zakątek między Kołobrzegiem a Koszalinem. Lokalizacja: Na sprzedaż działki położone w spokojnej, zielonej okolicy - Śmiechów, Kładno - zaledwie od 3 do 7 km od morza, w sąsiedztwie lasów i pól. Dojazd do Kołobrzegu, Koszalina, Mielna czy Sarbinowa zajmuje mniej niż 20 min. Z jednej strony cicha wieś i kontakt z naturą, z drugiej - bliskość znanych nadmorskich kurortów i dynamicznie rozwijających się miast. Otoczenie: Cisza, prywatność i przestrzeń. Idealna lokalizacja dla osób szukających wytchnienia od codziennego zgiełku . Czas płynie tu wolniej - to idealne miejsce na budowę domu (bardzo przyjazne urzędy), letniego azylu lub inwestycję w przyszłość. Warunki zabudowy: Działka objęta aktualnymi warunkami zabudowy pod budownictwo jednorodzinne - możesz od razu planować dom swoich marzeń. Powierzchnia działek: - 908 m2 - 1000 m2 (dwie działki obok siebie) - 6000 m2 (działka rolna z małym stawem) Status prawny: Pełna własność, KW, dostęp do drogi publicznej, media przy działkach (woda, prąd, gaz, światłowód). Atrakcje w okolicy: - Ogrody Hortulus w Dobrzycy - tylko 8 km - unikalne miejsce na mapie Polski - Lasy, czyste plaże bez tłumów, szlaki piesze i rowerowe (Velo Baltica) - Bliskość nadmorskich kurortów: Mielno, Sarbinowo, Ustronie Morskie, Chłopy - Rozwojowy Koszalin - idealny pod inwestycję - Piękny, historyczny Kołobrzeg z portem, promenadą i atrakcjami całorocznymi To wyjątkowa okazja, by zainwestować w miejsce, które oferuje spokój i prywatność a jednocześnie dostęp do wszystkich udogodnień i atrakcji regionu. Zapraszam do zakupu. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area908

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,7% od pierwszego wykrycia

155 000 zł140 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
20 paź 2026	140 000 zł	154 zł/m²	Gethome
25 wrz 2026	155 000 zł	171 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 października 2026
Obniżka ceny
155 000 → 140 000 zł (−9,7%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 157/1, obręb Śmiechów, gm. Będzino · 320901_2.0004.157/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 29 160 m², a ogłoszenie podaje 908 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.