Działka Budowlana │ Wieś │ Las│ Szkoła │ Kościół │ 3 Km Do Miasta │ S8

Opis

Są miejsca, które pozwalają naprawdę odpocząć po pracy — bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta.Na sprzedaż działka budowlana nr 95/15 o powierzchni 1030 m², położona w Działoszy, zaledwie 3 km od Sycowa. To spokojna i zielona lokalizacja dla osób, które chcą zbudować własny dom, cenią sobie przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie potrzebują wygodnego dostępu do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.DOSKONAŁA LOKALIZACJA – BLISKO SYCOWA I S8Do Sycowa jest zaledwie 3 km, czyli około 3 minuty jazdy samochodem. W kilka chwil można dotrzeć do sklepów, marketów, szkół, przedszkoli, aptek, punktów usługowych, restauracji oraz pozostałej infrastruktury miejskiej.Dużym atutem jest również bliskość trasy ekspresowej S8, zapewniającej wygodny dojazd w kierunku Wrocławia i Warszawy.Orientacyjny czas dojazdu:Syców – ok. 3 minwęzeł S8 – kilka minutWrocław – ok. 45 minTo dobre miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w większych miastach czy prowadzących działalność gospodarczą.ZIELEŃ, SPOKÓJ I NATURADziałka położona jest w kameralnej części Działoszy, w otoczeniu zieleni.Las państwowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości, oferując świetne warunki do spacerów, jazdy na rowerze i codziennego odpoczynku.W pobliżu znajduje się również Szkoła Podstawowa oraz Kościół, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin planujących budowę domu.DZIAŁKA Z MPZP – JASNO OKREŚLONE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.MPZP dopuszcza:• zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,• zabudowę usługową jako przeznaczenie uzupełniające.Najważniejsze parametry:• maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki,• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%,• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,6,• maksymalna wysokość zabudowy – do 9 m Przy powierzchni 1030 m² maksymalna powierzchnia zabudowy wynikająca z parametru 30% wynosi 309 m².Szczegółowe ustalenia MPZP dotyczące m.in. dachów i linii zabudowy znajdują się w dokumencie załączonym do ogłoszenia.MEDIA I DOJAZD• prąd – przy działce• woda – przy działce• światłowód - w Działoszy• bezpośredni dostęp do asfaltowej drogiZapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na miejscu.0% PROWIZJI – KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA.Opiekun oferty:Jakub Strózik – licencja zawodowa nr 32119OCHAB-NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · Syców

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Syców Zachód

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowy Zespół Szpitali Syców

  3 km

• Stacja kolejowa

  Międzybórz Sycowski

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.