SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki | Miasto Syców | czyste powietrze | nowa droga i osiedle | S8

Syców, dolnośląskie

Powierzchnia: 1155 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +41,7%
Podobne oferty: 31; działki 1000–1500 m² · Syców
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 155 m² (Syców) kosztuje 170 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Syców). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bardzo dobrze zlokalizowane działki budowlane, położone na obrzeżach Sycowa, w dynamicznie rozwijającej się i prestiżowej części miasta.Cena wynosi 170 zł/m² i jest stała dla wszystkich działek – nie podlega negocjacji, a ich wartość będzie systematycznie rosła. To pewna inwestycja zarówno pod budowę domu, jak i lokatę kapitału. Najważniejsze atuty tej lokalizacji:prestiżowe, nowe osiedle na obrzeżach miastajedna z najczystszych stref powietrza w Sycowiedojazd do trasy S8 w 2 minuty, do Wrocławia w 35–40 minutdojazd do Oleśnicy i Kępna w 25–30 minuttrwa modernizacja połączeń kolejowych z Sycowa do Wrocławianowo wybudowana droga dojazdowa – ul. Malczewskiego (chodniki, ścieżka rowerowa, oświetlenie, zieleń)wydzielone drogi wewnętrzne – udział w drodze w cenie działkiszkoła podstawowa po drugiej stronie ulicyw trakcie budowy na terenie szkoły nowoczesne, zamknięte korty do padla i do tenisadziałki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną (max. 2 piętra + parter)dopuszczalne dachy: płaskie, dwuspadowe, czterospadowe lub kopertowe (25°–45°)nieustannie rozwijające się, czyste, zadbane i spokojne miasto Sycówwiele firm w okolicy, dających stabilne zatrudnienieturystyczna gmina Syców (5 km / 6 min do pięknego zalewu z plażą w Stradomii Wierzchniej)raptem 2 km od rozległego i odrestaurowanego parku miejskiego ze stawami w SycowieDostępne powierzchnie działek:11,55 ar (nr 1618/9)11,72 ar (nr 1618/13)11,87 ar (nr 1605/64)11,87 ar (nr 1605/65)12,18 ar (nr 1618/4)12,56 ar (1605/68)13,20 ar (1605/73)13,28 ar (1605/72)13,38 ar (1605/74)14,65 ar (1605/81)15,09 ar (1605/85)18,49 ar (1605/87)19,36 ar (1605/69)26,55 ar (1605/89)31,71 ar (1605/63)Tylko u Nas! 0 % prowizji dla Kupującego!Opiekun oferty - Jakub Strózik, numer licencji zawodowej 32119Zapraszamy do kontaktuOCHAB-NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · Syców

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 196 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 157 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1605/91, obręb Syców, gm. Syców · 021407_4.0001.1605/91

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 991 m², a ogłoszenie podaje 1155 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. III Tysiąclecia w Sycowie
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Powiatowy Zespół Szpitali Syców
560 m
7 min pieszo
Apteka
Tanie Leki
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Syców Kolejowa (dawny Dworzec PKS)
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Syców Zachód
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Międzybórz Sycowski
11 km