SprzedażDziałkaRynek pierwotnyMorizon

Działki w cichym zakątku | Syców ul. Oleśnicka | 2 min S8 | Czyste powietrze

Oleśnicka, Syców, dolnośląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +41,7%
Podobne oferty: 31; działki 1000–1500 m² · Syców
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 1 000 m² (Syców) kosztuje 170 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Syców). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 170 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bardzo dobrze zlokalizowane działki budowlane, położone na obrzeżach Sycowa, w dynamicznie rozwijającej się i prestiżowej części miasta.Cena wynosi 170 zł/m² i jest stała dla wszystkich działek – nie podlega negocjacji, a ich wartość będzie systematycznie rosła. To pewna inwestycja zarówno pod budowę domu, jak i lokatę kapitału.Najważniejsze atuty tej lokalizacji:• działki otoczone ciszą, oddalone kilkadziesiąt metrów od głównej drogi• w sąsiedztwie prestiżowego, nowego osiedla na obrzeżach miasta• jedna z najczystszych stref powietrza w Sycowie• dojazd do trasy S8 w 2 minuty, do Wrocławia w 35–40 minut• dojazd do Oleśnicy i Kępna w 25–30 minut• trwa modernizacja połączeń kolejowych z Sycowa do Wrocławia• wydzielone drogi wewnętrzne – udział w drodze w cenie działki• bezpieczna trasa do szkoły nowo wybudowaną ulicą Malczewskiego• w trakcie budowy na terenie szkoły nowoczesne, zamknięte korty do padla i do tenisa• działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną (max. 2 piętra + parter)• dopuszczalne dachy: płaskie, dwuspadowe, czterospadowe lub kopertowe (25°–45°)• nieustannie rozwijające się, czyste, zadbane i spokojne miasto Syców• wiele firm w okolicy, dających stabilne zatrudnienie• turystyczna gmina Syców (5 km / 6 min do pięknego zalewu z plażą w Stradomii Wierzchniej)• raptem 2 km od rozległego i odrestaurowanego parku miejskiego ze stawami w SycowieDostępne powierzchnie działek:Dostępne powierzchnie działek:• 0,976 ar (nr 1605/183)• 0,999 ar (nr 1605/184)• 1,006 ar (nr 1605/180)• 1,006 ar (nr 1605/181)• 1,006 ar (nr 1605/182)• 1,030 ar (nr 1605/189)• 1,039 ar (nr 1605/187)• 1,043 ar (nr 1605/188)• 1,141 ar (nr 1605/185)Tylko u Nas! 0 % prowizji dla Kupującego!Opiekun oferty - Jakub Strózik, numer licencji zawodowej 32119Zapraszamy do kontaktu788-333-788OCHAB-NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · Syców

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FHU Tomasz Ochab

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FHU Tomasz Ochab
170 000 zł
Zobacz
Gratka
FHU Tomasz Ochab
170 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Syców Kolejowa (dawny Dworzec PKS)
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Na Zdrowie
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Syców Zachód
2,6 km
Stacja kolejowa
Międzybórz Sycowski
11,6 km