Działka budowlana z widokiem na góry - Mpzp, media

Opis

W naszej ofercie prezentujemy pięknie położoną działkę budowlaną o powierzchni 2 147 m², przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą), zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Położenie lekko nachylone z pięknym widokiem na góry oraz spokojna, willowa okolica sprawiają, że to świetna propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu, jak i inwestorów.LokalizacjaDziałka znajduje się przy drodze asfaltowej, w Dziećmorowicach, gm. Walim – bardzo blisko Wałbrzycha, co daje szybki dojazd do miasta, a jednocześnie ciszę i kontakt z naturą. Okolica składa się głównie z domów jednorodzinnych, liczne są tereny zielone, lasy i górskie widoki.Media i dojazdDostępne przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja — wszystkie media w drodze przy działceDojazd drogą asfaltową — łatwy i bliski dostęp do infrastruktury drogowejMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Zabudowa mieszkalna jednorodzinnaWysokość zabudowy - do 14 m Dach - stromy, nachylenie 35-45 stopniSzerokość elewacji frontowej - 22 mMaksymalny wskaźnik zabudowy - 50%Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%Atuty nieruchomościPiękny widok na góry, malownicza willowa dzielnicaDuża powierzchnia (2 147 m²), pozwalająca na swobodną lokalizację budynku i ogroduSpokojna okolica, dużo zieleni i przestrzeni, idealnie dla osób ceniących spokój oraz naturęBlisko do miasta – wygodny dojazd do WałbrzychaZ nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i n. Kodeksu Cywilnego.--DE--In unserem Angebot präsentieren wir Ihnen ein wunderschön gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von 2.147 m², das gemäß dem lokalen Bebauungsplan für Einfamilienhäuser (freistehend) vorgesehen ist.Die leicht geneigte Lage mit wunderschönem Blick auf die Berge und die ruhige Villengegend machen es zu einem großartigen Angebot sowohl für Menschen, die von einem eigenen Haus träumen, als auch für Investoren.LageDas Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße in Dziećmorowice, Gemeinde Walim – ganz in der Nähe von Wałbrzych, was eine schnelle Anbindung an die Stadt und gleichzeitig Ruhe und Kontakt zur Natur ermöglicht. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, es gibt zahlreiche Grünflächen, Wälder und Ausblicke auf die Berge.Versorgung und ZufahrtVerfügbare Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanalisation – alle Versorgungsleitungen befinden sich an der Straße neben dem Grundstück.Zufahrt über eine asphaltierte Straße – einfache und schnelle Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur.Lokaler Bebauungsplan: EinfamilienhäuserGebäudehöhe – bis zu 14 mDach – steil, Neigung 35-45 GradBreite der Frontfassade – 22 mMaximale Bebauungsdichte – 50 %Mindestanteil biologisch aktiver Fläche – 40 %Vorteile der ImmobilieSchöne Aussicht auf die Berge, malerisches VillenviertelGroße Fläche (2.147 m²), die eine freie Lage des Gebäudes und des Gartens ermöglichtRuhige Umgebung, viel Grün und Platz, ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzenNah an der Stadt – bequeme Anbindung an WałbrzychMit uns sind Sie sicherer! Wir bieten maximalen Schutz für den Käufer, eine Transaktionsversicherung und umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch, um detaillierte Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Die obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

56,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1500–3000 m² · Walim

Ta oferta

155 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dziećmorowice - Sienkiewicza 19

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Aqua

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Lekarza Rodzinnego Beata Hausman

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Rusinowa

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zagórze Śląskie

  4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  20,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.