SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Dziekanów Leśny, Łomianki

Dziekanów Leśny, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 599 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 43; działki 1000–1500 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Dziekanów Leśny) kosztuje 650 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 599 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Nieruchomość położona w Dziekanowie Leśnym, po stronie puszczy. Działka kształtna, częściowo ogrodzona, z dostępem do prądu, gazu,wodociągu,kanalizacji telefonu (światłowody). W okolicy domy jednorodzinne, blisko spacerowe tereny Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka zgodnie z planem pod zabudowę domem wolnostojącym. W planie miejscowym: "1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych 9,5 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - 5,0 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: - dach stromy - dla budynków gospodarczych i garaży - dopuszcza się dachy płaskie; c) intensywność zabudowy w przedziale - 0,05 - 0,6, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%, f) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 20 m;" Bardzo dobry dojazd do Warszawy komunikacją miejską, wygodne połączenie ze stacją metra. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 | Odl. do sklepu [m]: 400 | Odl. do szkoły [m]: 300 | Odl. do przedszkola [m]: 400 | Teren ogrodzony: TAK | Wymiary działki [m]: 36,4x27,5 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: jest uchwalony plan | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaŁomianki

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki36.4 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łomianki

Ta oferta: 650 zł/m²
Mediana okolicy: 599 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wigro Wiesław Groszyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Dziekanów Leśny
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Ekologii PAN 02
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Publiczny Plac Zabaw
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Na Ogrodowej
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
890 m
11 min pieszo
Apteka
Prima
1,7 km
21 min pieszo
Park
2,7 km
Stacja kolejowa
Chotomów
7,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,8 km