Działka budowlana, Dziekanów Polski, jezioro

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana o powierzchni 1 817 m² (0,1817 ha), położona w spokojnej, zielonej części Dziekanowa Polskiego w gminie Łomianki – w bliskim sąsiedztwie Jeziora Dziekanowskiego, Strugi Dziekanowskiej oraz otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego. To wymarzone miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie dogodnego dojazdu do Warszawy. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren oznaczony symbolem MN4 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca), co daje pełną jasność co do możliwości zabudowy i pozwala uniknąć procedury o warunki zabudowy. Obok działki znajduje się betonowy zbiornik retencyjny, będący odrębną działką wykupioną i wydzieloną przez gminę Łomianki Parametry działki: _ Powierzchnia: 1 817 m² (0,1817 ha) _ Wymiary działki: 21 m x 86 m _ Przeznaczenie w MPZP: teren MN4 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca _ Minimalna szerokość frontu (wg MPZP): 25 m _ Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (budynek mieszkalny), 6 m (pozostałe budynki) _ Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% _ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% _ Dach: stromy, kąt nachylenia połaci 25–35° Media / infrastruktura: _ Woda _ Prąd _ Kanalizacja _ Asfaltowa droga dojazdowa Lokalizacja: _ Dziekanów Polski, gmina Łomianki, województwo mazowieckie _ Bliskość Jeziora Dziekanowskiego i terenów rekreacyjnych nad Strugą Dziekanowską _ Dogodny dojazd do Warszawy oraz do centrum Łomianek _ W okolicy zabudowa jednorodzinna, spokojna i kameralna okolica Dodatkowe informacje: _ Działka niezabudowana _ Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez wpisów w działach III i IV (brak hipotek i innych obciążeń) _ Obok działki znajduje się betonowy zbiornik retencyjny, będący odrębną działką wykupioną i wydzieloną przez gminę Łomianki _ Możliwość szybkiej transakcji Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.