SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 2 399 m² - Dziekanów Polski, Łomianki

Dziekanów Polski, mazowieckie

Powierzchnia: 2399 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 2 399 m² (Dziekanów Polski) kosztuje 260 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 623 740 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o pow. 2399 m kw w Dziekanowie Polskim tuż przy obecnie budowanym rondzie trasy S7 ( okolice ul. Kolejowej i Wędkarskiej)Działka objęta MPZP , o następujących wytycznych: - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca -wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:a) maksymalna wysokość budynków:dla budynków mieszkalnych - 9,5 m,dla garaży i budynków gospodarczych-6,0 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych dachy strome o kącie nachylenia połaci dachu od 25 do 40,c) minimalna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,6,d) maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 60%,minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości - 1200 m;zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia działki - 1200 m,b) minimalna szerokość frontu działki - 20 m;szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:a) teren położony w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu - strefa zwykła;b) fragmenty terenu położone w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 0,5 m i od 0,5m do 2 m.Media : Prąd w drodze, woda własna, szamboBezpośrednie sąsiedztwo obecnie budowanego ronda trasy S7 istotny atut komunikacyjny i inwestycyjny.Atrakcyjna lokalizacja w rejonie Łomianek i Dziekanowa Polskiego.Teren z potencjałem dla inwestora poszukującego nieruchomości gruntowej na przyszłość.Idealna propozycja dla inwestora szukającego gruntu w rozwijającej się lokalizacji, z dogodnym położeniem względem nowej infrastruktury drogowej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.Sylwia KrzyżanowskaSpecjalista ds. Obrotu Nieruchomościami517 112 931 biuro@dh.Dream House NieruchomościPomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz notariuszami.Istnieje możliwość umówienia indywidualnej prezentacji również w godzinach popołudniowych i w weekendy.Agencja pobiera wynagrodzenie od strony Kupującej.Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiinna

Długość działki143 m

Forma własnościWłasność

GminaŁomianki

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 399 m²

Pow. działki2 399 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki16 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 623 740 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 499 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DREAM HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DREAM HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
623 740 zł
Zobacz
Gratka
DREAM HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
623 740 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dziekanów Polski Centrum 01
9 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
2,4 km
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
2,8 km
Stacja kolejowa
Chotomów
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,7 km