Działka na sprzedaż: Warszawski Zachodni, Łomianki, Dziekanów Polski

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch przylegających do siebie działek budowlanych o łącznej powierzchni 1253 m, położonych w spokojnej części Dziekanowa Polskiego, w gminie Łomianki. W cenie zawarty jest również udział w drodze wewnętrznej o szerokości 8 m, zapewniającej wygodny dojazd do nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają miejsca zapewniającego kontakt z naturą, a jednocześnie chcą korzystać z dogodnego połączenia z Warszawą. Atuty nieruchomości powierzchnia 1253 m regularny kształt umożliwiający swobodne zagospodarowanie terenu gł. 30m, szer. 40 m udział w drodze wewnętrznej o szerokości 8 m otoczenie terenów zielonych teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN4 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Plan miejscowy przewiduje m.in.: zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, maksymalną wysokość budynku mieszkalnego 9,5 m, dachy strome o nachyleniu 2540, maksymalną powierzchnię zabudowy 30%, minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej. Parametry te pozwalają zaprojektować komfortowy dom z dużym ogrodem, zachowując kameralny charakter zabudowy. Lokalizacja Dziekanów Polski to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w gminie Łomianki dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne i zielone, Kampinoski Park Narodowy. Dodatkowym atutem jest planowany układ drogowy oraz dogodny dostęp do trasy S7, co w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację z Warszawą i północnym Mazowszem. około 18 km do granicy Warszawy, około 28 km do lotniska Warszawa-Modlin. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w spokojnym otoczeniu zieleni, ale jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji i perspektywie rozwoju okolicy. Dzięki miejscowemu planowi zagospodarowania oraz uporządkowanemu charakterowi zabudowy jest to nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. Sylwia Krzyżanowska Specjalista ds. Obrotu Nieruchomościami 517 112 931 biuro@dh. Dream House Nieruchomości Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz notariuszami. Istnieje możliwość umówienia indywidualnej prezentacji również w godzinach popołudniowych i w weekendy. Agencja pobiera wynagrodzenie od strony Kupującej. Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łomianki

Ta oferta

599 zł/m²

Mediana okolicy

599 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dziekanów Polski Centrum 01

  9 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Kids Story

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Chotomów

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.