SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Warszawa M., Warszawa, Wilanów, Powsin

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 1333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 333 zł/m²
Mediana okolicy: 1 428 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 391; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 900 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 333 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 1 428 zł za m² dla 391 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 900 m2, zlokalizowana w dzielnicy Wilanów/Powsin, rejon ulicy Rosochatej. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna. Obok osiedla domów. Wymiary: 30 m x 30 m. Wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Parametry zabudowy: - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,34, - udział powierzchni zabudowy 0,19, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%, - maksymalna wysokość budynku do 9,5 m do kalenicy (dwie kondygnacje, bez podpiwniczenia), - liczba miejsc parkingowych: minimum 2 na jeden lokal w granicy działki. Media: prąd przy działce sąsiedniej, gaz doprowadzony do sąsiedniej działki. Kanalizacja w ulicy. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 brzozowski@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Rynekwtórny

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 391 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1333 zł/m²
Mediana okolicy: 1428 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.