Komercyjne na sprzedaż: Katowice, Śródmieście, Mikołowska

Opis

Lokal biurowo/usługowy w Katowicach - ścisłe centrum miasta. Lokal został częściowo wyremontowany czeka na nowego właściciela, który go zaaranżuje wg własnych potrzeb. Idealne miejsce na kancelarię, biuro, salon sprzedaży, salon usługowy, lokal gastronomiczny lub siedziba firmy. Topowa lokalizacja w samym centrum aglomeracji Śląskiej. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 214,47 m2. Nieruchomość została częściowo wyremontowana. Położono nowe instalacje elektryczne, nowe tynki, częściowo nowe podłogi, na cały sufit został wyłożony płytą OSB. Lokal znajduje się na parterze budynku i składa się z dużej, otwartej przestrzeni oraz kilku osobnych pomieszczeń na zapleczu. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną (duża moc), c.o., wod-kan, teletechniczną. Miesięczne koszty utrzymania lokalu: 1500 zł (zaliczka na koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy) + media. Lokal znajduje się w V kondygnacyjnym budynku wykonanym z cegły ceramicznej, w całości podpiwniczony, dostępne instalacje techniczne w budynku: wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej, elektryczna, centralnego ogrzewania (własna kotłownia gazowa dla budynku), teletechniczna, wentylacji grawitacyjnej. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym kilka lat temu przeszedł generalny remont. Lokal znajduje się przy ulicy Mikołowskiej 9, w ścisłym centrum miasta, sąsiaduje ze zwartą zabudową usługowo-handlową o różnej wielkości i przeznaczeniu. W pobliżu dworzec główny w Katowicach i Galeria Katowicka, która zlokalizowana jest niecałe 300 metrów od naszego lokalu. Bezproblemowy dostęp do komunikacji miejskiej z racji umiejscowienia w ścisłym centrum - w promieniu kilkuset metrów mamy liczne przystanki tramwajowe, autobusowe czy dworzec PKP oraz PKS. Samochodem zaledwie parę minut do zjazdu na Drogową Trasę Średnicową czy autostradę A4. Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto ! Zapraszamy do obejrzenia spaceru 3D załączonego do ogłoszenia ! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta

7689 zł/m²

Mediana okolicy

8333 zł/m²

Połowa ofert

5,7–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Mikołowska Sąd

  69 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cogito Medic

  38 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Andrzeja

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Zespół Ogólnokształcących Szkół Społecznych im. Stanisława Konarskiego

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Wolności

  23 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  20 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.