SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana usługowo-mieszkalna – Dzierzążenko, ul. Wiatrakowa gm. Złotów

Zlotowski, Dzierzążenko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1501 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · powiat złotowski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 501 m² (Zlotowski, Dzierzążenko) kosztuje 99 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 110 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat złotowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat złotowski

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
8 Marca
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Złotowie
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Leśna
2 km
Przedszkole
2,2 km
Przychodnia lub szpital
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaZłotów

Pow. całkowita1 501 m²

Pow. działki1 501 m²

PowiatZłotowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną usługowo-mieszkalną nr 893/4 o powierzchni 1.501 m2, położoną przy ul. Wiatrakowej w Dzierzążenku (ok. 2,2 km od Złotowa), gmina Złotów, pow. Złotowski.Dla przedmiotowej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowego w zakresie lakiernictwa pojazdowego oraz kosmetyki pojazdowej (naprawy blacharsko-lakiernicze) z towarzyszeniem funkcji mieszkaniowej.Decyzja do wglądu w biurze ARTUS Nieruchomości.Warunki i szczególne zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z w/w decyzji:- działka nr 893/4 leży w strefie zabudowy wiejskiej, stanowiącej strefę podmiejską miasta Złotowa o charakterze usługowym z towarzyszeniem funkcji mieszkaniowej- do 30% działki może być zabudowane usługami, dopuszcza się funkcję mieszkaniową jako uzupełniającą w ramach wyznaczonych linii zabudowy- obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z zał. graficznymi, dopuszcza się wysunięcie przed OLZ na 2 m i 1/3 szerokości elewacji frontowej- budynek może być podpiwniczony, rzędna parteru w granicach od 0,00 do +0,50,- wysokość zabudowy: do II kondygnacji w tym poddasze (użytkowe lub nie), rzędna kalenicy max. +9,0 licząc od poziomu terenu- dach stromy, dwuspadowy kąt nachylenia w granicach 20°-45°- w dachu można wprowadzić: okna połaciowe, lukarny, wystawki ip.- tereny utwardzone (nieczynne biologicznie) np. dojścia do budynku, dojazd nie mogą przekraczać 40% powierzchni- od strony dróg ogrodzenie wysokości do 1,4 m i min. 60% ażurowe, zabrania się na całym terenie stosowania ogrodzeń betonowych elementów systemowych.Warunki obsługi w zakresie infrastruktury i komunikacji:- przyłącze wodociągowe z sieci wiejskiej (wodociąg przed działką)- odprowadzanie ścieków sanitarnych do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika ( obecnie zaprojektowana jest nowa sieć KS w drodze gminnej)- ogrzewanie – nie określa się- odprowadzanie wód deszczowych na własną działkę- przyłącze energetyczne wg warunków technicznych ENEA Operator Sp. z o.o. (sieć ok. 30 m od działki)- projektowany zjazd na działkę przez służebność przejścia i przejazdu przez działki łączące z drogą gminną.Działka w kształcie prostokąta, szerokość (od drogi) ok. 31,5 m, długość ok. 48 m, ogrodzona z dwóch stron siatką metalową.Nieruchomość położona w spokojnym miejscu przy nieutwardzonej drodze wewnętrznej (do nieutwardzonej drogi gminnej ok. 65 m, do najbliższej drogi asfaltowej ok. 680 m). W pobliżu pola i nowa zabudowa mieszkalna i mieszkalno-usługowa. Sprzedający posiada informację, że znajdująca się w pobliżu baza budowlana zostanie w najbliższym czasie zlikwidowana.W okolicy BIEDRONKA, DINO, kościół, przychodnia i apteka (ok. 2,8 km), przedszkole, szkoła (ok. 3,1 km), ...UWAGA: W cenie działki Kupujący nabywa również udział w drodze wewnętrznej.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniuprzepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:Marcin Poznański (licencja nr 19281)ARTUS Nieruchomościul. Konopnickiej 15A77-400 Złotów512 211 733tel./(67) 349 19 19e-mail: pozmar@poczta.Pozostałe oferty OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ