Atrakcyjna działka letniskowa nad jeziorem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, które będzie Twoim azylem od codzienności, gdzie będziesz mógł odpocząć i się zrelaksować? Lubisz jezioro, mazurski klimat i piesze wycieczki po lesie?Mamy coś wyjątkowego dla Ciebie!OFERTA: KINGDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę pod zabudowę letniskową położoną w wyjątkowym otoczeniu lasów i jeziora Ruda Woda, w miejscowości Dziśnity, w otoczeniu wspaniałej przyrody. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod budowę wymarzonego domu wakacyjnego, w którym natura jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w urokliwej miejscowości Dziśnity (woj. warmińsko-mazurskie, powiat ostródzki, gmina Małdyty). Lokalizacja działki w Dziśnitach to raj dla osób aktywnych:Jezioro Ruda Woda: Położone w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to jezioro rynnowe o bardzo czystej wodzie, bogate w ryby (szczupak, sandacz, okoń). Co ważne, jezioro to stanowi część Szlaku Kanału Elbląskiego jedynego takiego miejsca na świecie z systemem pochylni.Lasy i wycieczki: Działka graniczy z kompleksem leśnym, co gwarantuje czyste powietrze, prywatność oraz nieograniczone możliwości spacerów, joggingu czy grzybobrania.Prywatność: Dziśnity to miejscowość kameralna, wolna od zgiełku wielkich kurortów, co pozwala na prawdziwy odpoczynek i regenerację.Wybierając tę nieruchomość, zyskujesz rzadki balans: w tygodniu możesz korzystać z udogodnień dużych miast (Elbląg, Olsztyn), a w weekendy i popołudnia cieszyć się całkowitym spokojem nad jeziorem. Dzięki bliskości trasy ekspresowej S7, dojazd do pobliskich miast jest sprawny i zajmuje odpowiednio:Ostróda: ok. 35 km (~25 min)Elbląg: ok. 42 km (~30 min)Olsztyn: ok. 65 km (~50 min)Gdańsk: ok. 100 km (~1h 10 min)OPIS NIERUCHOMOŚCI:Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1012 m2. Teren działki posiada następujące przeznaczenie według MPZP: tereny przeznaczone na cele rekreacyjno-wypoczynkowe (symbol 1ML).Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy: Rodzaj budynku: Zabudowa wolnostojąca. Wysokość: Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe). Geometria dachu: Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do 45. Obiekty dodatkowe: Możliwość budowy parterowego budynku gospodarczo-garażowego (z zachowaniem tej samej formy dachu).Wskaźniki zagospodarowania: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki.Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze. Udział w drodze dojazdowej w cenie. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, a następnie krótkim odcinkiem drogi polnej.Zapraszamy do umówienia prezentacji.INFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 120.000 złWstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.ANNA MORAWSKANr licencji pośrednika 23502506-925-878KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.