SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działa blisko Jeziora Śniardwy

Dziubiele, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1680 m²
Cena za metr: 107 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 15; działki 1500–3000 m² · Orzysz
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 680 m² (Dziubiele) kosztuje 107 zł za m² — tyle, ile mediana 107 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Orzysz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Dziubiele- zaledwie kilka minut jazdy od Mikołajek - serca Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Grunt o powierzchni 1680m 2 , usytuowany na płaskim, bardzo dobrze nasłonecznionym terenie. Obszar nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy w 2006 roku, umożliwiające budowę domu jednorodzinnego -które wskazują nam możliwości zabudowy tego terenu. Wskaźniki i parametry: - wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych tj. parterowy z poddaszem użytkowym - dach dwuspadowy lub wielopołaciowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych 38-45 o - wysokość budynków winna nie przekraczać 7,5m - do wykończenia budynków stosować materiały tradycyjne - nieprzekraczalna linia zabudowy do 8 m od krawędzi jezdni - współczynnik zabudowy działki do 10% Dziubiele to miejscowość z ogromnym potencjałem - idealna zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, wypoczynku, jak i dla inwestorów planujących rozwój turystyczny. W otoczeniu znajduje się wiele jezior, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników żeglarstwa i wędkarstwa. Nie przegap okazji - skontaktuj się już dziś i zainwestuj w miejsce z duszą i ogromnymi możliwościami!::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: brakWoda: tak - własnaDojazd: asfaltOtoczenie: jezioroKanalizacja: szamboLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejskiPołożenie: poza miastemOkolica: JezioraWymiary działki [m]: 21,6x74Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Weronika Nalepa+4875 64 94 684+48508 240 827w.nalepa@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaOrzysz

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 680 m²

Pow. działki1 680 m²

PowiatPiski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21.6 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Orzysz

Ta oferta: 107 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.