Dziwnów, ul. Marynarki Wojennej - działka z WZ

Opis

Działka na sprzedaż w Dziwnowie o pow. 246 m2 z wydaną decyzją WZ wraz z udziałem w drodze wewnętrznej. Przedmiot oferty: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność. Powierzchnia działki: 246 m2. Informacje ogólne: Sposób korzystania w KW: BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Dla działki została wydana decyzja WZ polegająca na budowie jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Opis: Działka o pow. 246 m2 w sąsiedztwie innych działek niezabudowanych oraz zabudowanych w Dziwnowie. Oznaczenie Bp zgodnie z wypisem z rejestru gruntów. Zgodnie z wydanymi WZ: Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub ternu - do 28% powierzchni działki. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min. 30% powierzchni działki. Kolorystyka budynku - pastelowe odcienie bieli, beżu, żółci i brązu, wskazane zastosowanie naturalnych materiałów ceramicznych, drewna i kamienia, stolarka okienna i drzwiowa - biała lub w kolorze naturalnego drewna. Wprowadza się zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych lub żelbetowych. Ustalenia dla budynku mieszkalnego: Szerokość elewacji frontowej w przedziale - 7,0 - 7,5 m. Wysokość zabudowy: Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do okapu poziomego) w przedziale - 5,0 - 5,7 m. Maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu do najwyżej położonej krawędzi dachu (kalenicy) lub punktu zbiegu połaci dachowych w przedziale 9,0 - 10,0 m. Geometra dachu i materiał: Układ połaci dachowych - dach dwuspadowy, symetryczny o kącie pochylenia połaci w przedziale 38-45 stopni, identyczny dla wszystkich połaci dachowych. Kalenica główna w układzie - prostopadłym do obowiązującej linii zabudowy. Doświetlenie poddasza - oknami połaciowymi o łącznej powierzchni do 25% powierzchni całego dachu w jego rzucie poziomym. Zaopatrzenie w wodę - z istniejącego wodociągu na warunkach zarządcy sieci. Odprowadzenie ścieków bytowych - do istniejącej kanalizacji ściekowej na warunkach zarządcy sieci. Zasilanie w energię elektryczną- z istniejącej sieci elektroenergetycznej na warunkach jej właściciela i dostawcy energii. Zaopatrzenie w ciepło - z własnego źródła ciepła. Zaopatrzenie w gaz - z istniejącej sieci gazowej na warunkach zarządcy sieci. Odprowadzenie wód opadowych z dachu - powierzchniowe do gruntu w obrębie własnego terenu. Sąsiedztwo: działki niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, zabudowa mieszkaniowa, dalej sklep Dino. Opis infrastruktury: Zgodnie z mapą zasadniczą media infrastruktury technicznej znajdują się w drodze dojazdowej (ul. Marynarki Wojennej): e, w, k, g. Natomiast w drodze wewnętrznej występuje infrastruktura: e, w, k. Dostęp do drogi publicznej: Dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną. Zalety: Działki w sąsiedztwie terenów idealnych pod zabudowę mieszkaniową. Oferta na wyłączność. Jeśli masz pytania zadzwoń lub napisz do nas (SMS/WhatsApp). Zapraszamy na prezentacje celem osobistej weryfikacji. ---- Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy pomiędzy pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Materiały tekstowe, zdjęciowe oraz wideo w ogłoszeniach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Bas Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1000, ze zm.). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. BAS Nieruchomości to licencjonowane biuro nieruchomości z wieloletnią tradycją. Już od 2003 r. pomagamy naszym klientom w podejmowaniu właściwych decyzji na rynku nieruchomości oraz dbamy o bezpieczeństwo procesów towarzyszących danej transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami zdecydowanie bezpieczniej kupisz/sprzedasz/wynajmiesz swoją nieruchomość. Posiadamy niezbędne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ustawicznie uczestniczymy w szkoleniach podnoszących kwalifikacje zawodowe. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Skorzystaj z naszych usług dzięki czemu zyskasz też możliwość przeprowadzenia rzetelnej weryfikacji nieruchomości np. przed jej zakupem/najmem lub profesjonalnej pomocy w sprzedaży/wynajmie. Do Państwa dyspozycji jest rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości oraz architekt. ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

123,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki do 500 m² · Dziwnów

Ta oferta

935 zł/m²

Mediana okolicy

418 zł/m²

Połowa ofert

0,2–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości