SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka budowlana na mazurach

Dźwierzuty, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1457 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −40,6%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · Dźwierzuty
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 457 m² (Dźwierzuty) kosztuje 41 zł za m² — 40,6% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dźwierzuty). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta prywatna, zakup bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji.Na sprzedaż działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Dźwierzuty na Mazurach, bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny i pewny dojazd przez cały rok. Nieruchomość znajduje się w pobliżu zabudowań, dzięki czemu zapewnia poczucie sąsiedztwa, a jednocześnie ciszę, spokój i komfort codziennego życia.Działka posiada piękny drzewostan, który podkreśla naturalny charakter terenu, a na jej powierzchni były prowadzone prace porządkowe, co ułatwia dalsze zagospodarowanie nieruchomości. Istnieje możliwość powiększenia terenu poprzez zakup działek sąsiednich – w bezpośrednim otoczeniu dostępne są jeszcze cztery działki, co pozwala stworzyć większą przestrzeń według własnej wizji.Przy działce wydane zostały promesy umożliwiające podłączenie wody i prądu, co ułatwia rozpoczęcie zabudowy lub zagospodarowanie terenu według potrzeb nowego właściciela. Lokalizacja jest bardzo korzystna – Dźwierzuty to miejscowość gminna, do Szczytna jest około 13 km, a do Olsztyna niecałe 25 km, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury i większych ośrodków miejskich.Cena działki jest kwotą brutto, zawiera 23% podatek VAT, a kupujący jest zwolniony z opłaty 2% PCC, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną pod względem kosztów transakcji.To propozycja dla osób poszukujących działki budowlanej w pięknej mazurskiej okolicy, z dużym potencjałem, możliwością powiększenia terenu i zachowaniem prywatności w otoczeniu natury.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 457 m²

Pow. działki1 457 m²

PowiatSzczycieński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

40,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dźwierzuty

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 59 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 48 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAND ACADEMY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.