Działka Budowlana 700 M Od Morza W Dźwirzynie, Mpzp, Fv Vat

Opis

Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu nad morzem!Baltic Garden – Dźwirzyno to nowa, ekskluzywna inwestycja składająca się z 58 przestronnych działek budowlanych, położonych zaledwie 700 metrów od morza, przeznaczonych według aktualnie obowiązującego dla tego terenu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub dwulokalową.Prezentowane osiedle powstaje w cichej i zielonej okolicy, idealnej do życia, wypoczynku i realizacji marzenia o własnym domu blisko natury.Działki o powierzchni od 1497 do 2774 m² oferują nie tylko przestrzeń, ale i swobodę projektowania – dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi 15-20%, co pozwala na budowę dużych, komfortowych budynków z zachowaniem prywatności.Każda działka posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej – wody, kanalizacji i prądu, a utwardzona nawierzchnia zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.Zaledwie 700 metrów od inwestycji znajduje się jezioro Resko, malowniczy akwen o unikalnym charakterze. Jako jezioro przymorskie, stanowi ono część obszaru Natura 2000 – Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski, będąc ważnym siedliskiem przyrodniczym i rajem dla miłośników przyrody, wędkarzy oraz sportów wodnych.Lokalizacja inwestycji oferuje idealne połączenie bliskości natury i wygody życia codziennego:Szkoła podstawowa 450mBiedronka 900mPolo Market 1200mW pobliżu znajdują się liczne nadmorskie kurorty, kameralne restauracje, a także malownicza ścieżka rowerowa, która prowadzi aż do samego KołobrzeguDodatkowym atutem jest bliskość większych ośrodków:14 km od Kołobrzegu – tętniącego życiem kurortu z bogatą ofertą kulturalno-rekreacyjną1,5 km od portu w Dźwirzynie – idealnego miejsca na spacery, świeżą rybę i żeglugęBaltic Garden to miejsce, gdzie w harmonii z naturą i wygodą codziennego życia możesz stworzyć swój dom, swoją przystań, swoją przyszłość.Osobom zainteresowanym zostaną udostępnione szczegółowe warunki zagospodarowania wynikające z obowiązującego dla tego terenu aktualnego MPZP.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji tych wyjątkowych nieruchomości na żywo.Pełna oferta dostępna na stronie baltic.gardenSprzedający oferuje preferencyjne warunki współpracy z architektem, który ma już przygotowane różne koncepcję budynków oraz całego osiedla uwzględniającą MPZP.UWAGA!Sprzedaż bezpośredniaKupujący są zwolnieni z 2% podatku od PCC, sprzedający wystawia fakturę z 23% VAT.Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto.Możliwość odliczenia podatku VAT w przypadku zakupu na działalność gospodarczą lub na działalność turystyczną bez firmy

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

228 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głowaczewo

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.