SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 700 m OD morza W dźwirzynie, MPZP, FV VAT

Komandorska, Dźwirzyno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1497 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 497 m² (Dźwirzyno) kosztuje 220 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 228 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 329 340 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu nad morzem!Baltic Garden – Dźwirzyno to nowa, ekskluzywna inwestycja składająca się z 58 przestronnych działek budowlanych, położonych zaledwie 700 metrów od morza, przeznaczonych według aktualnie obowiązującego dla tego terenu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub dwulokalową.Prezentowane osiedle powstaje w cichej i zielonej okolicy, idealnej do życia, wypoczynku i realizacji marzenia o własnym domu blisko natury.Działki o powierzchni od 1497 do 2774 m² oferują nie tylko przestrzeń, ale i swobodę projektowania – dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi 15-20%, co pozwala na budowę dużych, komfortowych budynków z zachowaniem prywatności.Każda działka posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej – wody, kanalizacji i prądu, a utwardzona nawierzchnia zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.Zaledwie 700 metrów od inwestycji znajduje się jezioro Resko, malowniczy akwen o unikalnym charakterze. Jako jezioro przymorskie, stanowi ono część obszaru Natura 2000 – Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski, będąc ważnym siedliskiem przyrodniczym i rajem dla miłośników przyrody, wędkarzy oraz sportów wodnych.Lokalizacja inwestycji oferuje idealne połączenie bliskości natury i wygody życia codziennego:Szkoła podstawowa 450mBiedronka 900mPolo Market 1200mW pobliżu znajdują się liczne nadmorskie kurorty, kameralne restauracje, a także malownicza ścieżka rowerowa, która prowadzi aż do samego KołobrzeguDodatkowym atutem jest bliskość większych ośrodków:14 km od Kołobrzegu – tętniącego życiem kurortu z bogatą ofertą kulturalno-rekreacyjną1,5 km od portu w Dźwirzynie – idealnego miejsca na spacery, świeżą rybę i żeglugęBaltic Garden to miejsce, gdzie w harmonii z naturą i wygodą codziennego życia możesz stworzyć swój dom, swoją przystań, swoją przyszłość.Osobom zainteresowanym zostaną udostępnione szczegółowe warunki zagospodarowania wynikające z obowiązującego dla tego terenu aktualnego MPZP.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji tych wyjątkowych nieruchomości na żywo.Pełna oferta dostępna na stronie baltic.gardenSprzedający oferuje preferencyjne warunki współpracy z architektem, który ma już przygotowane różne koncepcję budynków oraz całego osiedla uwzględniającą MPZP.UWAGA!Sprzedaż bezpośredniaKupujący są zwolnieni z 2% podatku od PCC, sprzedający wystawia fakturę z 23% VAT.Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto.Możliwość odliczenia podatku VAT w przypadku zakupu na działalność gospodarczą lub na działalność turystyczną bez firmyMaciej BuczkowskiOferta prywatnaTel. 4*5*3 6*7*9 4*1*6

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

GminaKołobrzeg

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 497 m²

Pow. działki1 497 m²

PowiatKołobrzeski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 228 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 340 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
329 340 zł
Zobacz
Gratka
329 340 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grzybowska - osiedle
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Psychologiczny
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Radzikowo
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka , Oddziały przedszkolne
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka
600 m
8 min pieszo
Apteka
Aptecom
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
4,2 km