SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Przytulny bliźniak w Dobrzewinie | cena za 1 lokal | działka 570 m²

Jesionowa, Dobrzewino, pomorskie

Powierzchnia: 136,26 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 183 zł/m²
Mediana okolicy: 6 811 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 44; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 136,3 m² (Dobrzewino) kosztuje 8 183 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 6 811 zł za m² dla 44 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 115 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie.Dostępna tylko jedna połowa - PRAWA STRONARok budowy: 2026 r.Planowany termin oddania: wrzesień 2026 r.Oferta bez pośredników.Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%), co oznacza oszczędność przy zakupie.Uwaga: Zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają wcześniej zrealizowaną nieruchomość. Oferowana nieruchomość została wybudowana według tego samego projektu, jednak będzie różnić się jaśniejszą kolorystyką elewacji (ostatnie zdjęcie).Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu przy ul. Jesionowej 11 w malowniczym Dobrzewinie, w gminie Szemud. To wyjątkowa lokalizacja, łącząca bliskość natury z doskonałym dojazdem do Trójmiasta. Atutem jest spokojna i bezpieczna okolica oraz przyjazne sąsiedztwo, które sprzyjają komfortowemu życiu i tworzą idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 136,26 m² i obejmuje:przestronny salon z kuchnią,4 pokoje na piętrze (w tym 2 sypialnie z balkonem),2 łazienki,garaż,wiatrołap,pomieszczenie gospodarcze,poddasze użytkowe.Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni około 570 m².Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie (deweloperskim plus). Ściany zostały wykończone gładzią i pomalowane na biało, a w pomieszczeniach zamontowano parapety oraz gniazdka elektryczne.Zastosowane zostały antywłamaniowe okna trzyszybowe.Garaż wyposażony jest w bramę sterowaną pilotem, a podjazd oraz dodatkowe miejsca parkingowe wykonano z kostki brukowej. Dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni około 15 m². Cała posesja jest ogrodzona.LOKALIZACJAW najbliższej okolicy znajdują się rozległe tereny leśne, pola oraz jezioro, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na łonie natury. Miejscowość stale się rozwija, dzięki czemu z roku na rok staje się jeszcze bardziej komfortowym miejscem do życia. W pobliżu znajdują się sklepy i lokalne punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią znajdujące się w okolicy stadniny konne, zagrody z alpakami, basen oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.Położenie nieruchomości pozwala cieszyć się spokojem podmiejskiej okolicy bez rezygnacji z wygodnego dostępu do większych miast. Gdynia, Gdańsk i Sopot znajdują się około 15 km od inwestycji, a Wejherowo i Kartuzy oddalone są o około 22 km. Dodatkowym atutem jest bliskość Drogi Kaszubskiej (trasy S6), która zapewnia sprawną komunikację z Trójmiastem i pozostałymi miejscowościami Pomorza, pozostając jednocześnie na tyle oddalona, by nie zakłócać ciszy i komfortu mieszkańców.Przedszkole oraz szkoła podstawowa z nowoczesnym zapleczem sportowym znajdują się zaledwie 300 metrów od inwestycji. Bezpieczną trasę dla dzieci zapewnia oświetlony chodnik wzdłuż drogi. Przy szkole znajduje się przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do Trójmiasta.KONTAKTUprzejmie proszę o kontakt telefoniczny lub SMS/WhatsApp. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania związane z nieruchomością.MarianOferta prywatna5*0*1* 5*9*4* 0*1*3

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

GminaSzemud

Materiał budowlanyBeton

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita136,26 m²

Pow. działki570 m²

Pow. tarasu15 m²

PowiatWejherowski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuBliźniak

poddaszetrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Szemud

Ta oferta: 8183 zł/m²
Mediana okolicy: 6811 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 892 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
1 115 000 zł
Zobacz
Gratka
1 115 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzewino Owsiana 16
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Bojano
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ars Medica. NZOZ
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chwaszczyno
2,4 km
Park
2,5 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Osowa
5,7 km