Dom z dużą działką | prywatność | niedaleko S6

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z dużą działką | prywatność | infrastruktura pod ręką | wjazd na S6 w miejscowości 1723 m² ogrodu ze starodrzewem, drzewami owocowymi i prywatnością, której nie da się stworzyć w kilka sezonów. Na działce stoi zadbany, przestronny dom o ponadczasowej bryle, który nie wymaga generalnego remontu. Można zamieszkać w nim od razu, a wnętrza stopniowo odświeżać i dopasowywać do własnego stylu. To nieruchomość, która ma już swój charakter, ale wciąż pozostawia nowym właścicielom przestrzeń do stworzenia miejsca naprawdę swojego.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Szemudzie, w spokojnej i kameralnej części miejscowości, oddalonej o ok. 200 m od głównej drogi. Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu okolica ma typowo mieszkalny charakter i sprzyja codziennemu wypoczynkowi.To miejsce łączy ciszę, prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia czy przystanek komunikacji publicznej. Niedaleko dostępne są również lasy, tereny spacerowe i jeziora.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do trasy S6, który ułatwia codzienne podróże w kierunku Trójmiasta. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i z dala od ruchliwej ulicy, ale jednocześnie nie rezygnować z wygody oraz dobrego połączenia z Trójmiastem czy też Wejherowem.Orientacyjne odległości:przystanek PKS – około 5 minut pieszosklepy – około 5 minut pieszoszkoła i przedszkola – około 7 minut pieszolas oraz tereny zielone i spacerowe – kilka minut pieszopobliskie jeziora – kilka minut jazdy samochodemWejherowo – około 12 minut samochodemGdynia – niecałe 20 minut samochodemGdańsk – około 30 minut samochodemwjazd na trasę S6 – kilka minut samochodemDom i ogródWolnostojący dom ma klasyczną, ponadczasową bryłę z dwuspadowym dachem oraz pełnym podpiwniczeniem. Garaż znajduje się w bryle budynku, a ukształtowanie działki umożliwia wygodny wjazd bezpośrednio z podwórka.Jednym z atutów nieruchomości jest duży narożny taras wychodzący z salonu. To miejsce, które może stać się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej - przestrzenią na poranną kawę, rodzinne posiłki lub odpoczynek z widokiem na ogród.Działka o powierzchni 1723 m² powstała z połączenia dwóch sąsiadujących ze sobą działek. Znajdują się na niej zarówno rozległa, otwarta przestrzeń trawnika, jak i dojrzałe drzewa iglaste, drzewa owocowe oraz ozdobne krzewy. Starodrzew i częściowo murowane ogrodzenie naturalnie osłaniają posesję, zapewniając mieszkańcom dużą prywatność.Rozmiar ogrodu pozwala urządzić tu między innymi strefę wypoczynkową, miejsce na plac zabaw, ogród warzywny czy dodatkową zabudowę rekreacyjną.WnętrzeDom jest zadbany i nadaje się do zamieszkania. Wystrój nie jest nowoczesny, dlatego nowy właściciel może z czasem odświeżyć wnętrza i nadać im własny charakter, bez konieczności natychmiastowego przeprowadzania kompleksowego remontu.Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na narożny taras, osobna kuchnia z wejściem z salonu oraz korytarza, sypialnia oraz łazienka z prysznicem. Dzięki obecności pokoju i łazienki na tej kondygnacji dom może być wygodny również dla osób, które chcą ograniczyć konieczność korzystania ze schodów.Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie oraz pomieszczenie przygotowane pod drugą łazienkę, która wymaga wykończenia. W jednym z pokoi dostępna jest również dodatkowa przestrzeń pod skosami, idealna do przechowywania rzeczy. DOM: 140,15 m² powierzchni użytkowej + piwnica 88,65 m² (w tym garaż 39,26 m²) | DZIAŁKA: 1723 m² | CENA: 1 190 000 PLNUkład funkcjonalnyParter – 82,49 m²salon z wyjściem na narożny taras – 31,84 m²sypialnia – 14,39 m²kuchnia – 10,09 m²korytarz – 7,89 m²klatka schodowa – 7,61 m²przedsionek – 4,31 m²łazienka z prysznicem – 3,72 m²wiatrołap – 2,64 m²Piętro/poddasze użytkowe – 57,66 m²sypialnia – 17,08 m²sypialnia – 12,47 m²sypialnia – 10,95 m²łazienka do wykończenia – około 9,91 m²korytarz – 5,21 m²dodatkowa przestrzeń gospodarcza – 2,04 m² powierzchni użytkowej i około 12,55 m² po podłodzePowierzchnia po podłodze wynosi około 71,06 m².Piwnica – 88,65 m²garaż w bryle budynku – 39,26 m²kotłownia – 17,50 m²pomieszczenie gospodarcze – 14,72 m²pomieszczenie gospodarcze – 10,59 m²przedsionek – 3,35 m²klatka schodowa – 2,32 m²dodatkowe pomieszczenie gospodarcze – 0,91 m²Garaż jest długi, dzięki czemu pozwala zaparkować dwa samochody w układzie tandemowym.. Z piwnicy prowadzi również bezpośrednie wyjście do ogrodu.Mediaogrzewanie – piec na ekogroszekrozprowadzenie ciepła – grzejnikiwoda – sieć wodociągowaścieki – kanalizacja sanitarnaNajważniejsze atutydwie połączone działki o powierzchni ponad 1720 m²starodrzew i częściowo murowane ogrodzenie zapewniające prywatnośćpełna infrastruktura miejscowości dostępna parę minut pieszogaraż w bryle budynku na dwa samochody w układzie tandemowymduża ilość miejsca do przechowywaniaduży, narożny balkonmożliwość zamieszkania i stopniowego odświeżania wnętrzdach po remoncie przeprowadzonym około 4 lata temuZapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo - dopiero podczas wizyty można w pełni poczuć skalę działki, prywatność ogrodu oraz potencjał tej nieruchomości.__Serdecznie zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)