SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 685 m² W spokojnej okolicy

Dopiewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 685 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 466 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 34; działki 500–1000 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 685 m² (Dopiewo) kosztuje 400 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 466 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dopiewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 685 m² W SPOKOJNEJ OKOLICY – BLISKO POZNANIANa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 685 m², położona w malowniczym, zielonym otoczeniu, w pobliżu jeziora. Kameralna okolica z zabudową jednorodzinną zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. To doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Poznania.Nieruchomość ma płaskie ukształtowanie terenu, ułatwiające zaplanowanie i realizację inwestycji. Bezpośredni dojazd do działki zapewnia droga wewnętrzna.Dodatkowo gmina jest w trakcie opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dla tego obszaru.1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,2. możliwość realizacji budynku o dwóch kondygnacjach nadziemnych.Media:• woda na działce.Najważniejsze atuty nieruchomości:• powierzchnia 685 m²,• płaski teren,• spokojna i zielona okolica,• jezioro w pobliżu,• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,• bezpośredni dojazd drogą wewnętrzną,• dynamicznie rozwijająca się infrastruktura,• około 25 km od centrum Poznania,• około 5 minut jazdy do rynku w Dopiewie, sklepów i punktów usługowych,• paczkomat po drugiej stronie ulicy,• dogodny dostęp do drogi krajowej nr 92, trasy ekspresowej S11 oraz ulicy Bukowskiej,• bliskość centrów logistycznych i handlowych, m.in. Amazon oraz Auchan Swadzim.Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z szybkim dostępem do Poznania oraz zaplecza handlowo-usługowego Dopiewa. To atrakcyjne miejsce zarówno pod budowę domu dla rodziny, jak i jako inwestycja na przyszłość.Zapraszamy do kontaktu!Mirosława Pelczyk48720802309Biuro Nieruchomości CASTLEPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zawarte w nim dane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym jej etapie – aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy również w wyborze odpowiedniego finansowania.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita685 m²

Pow. działki685 m²

PowiatPoznański

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · Dopiewo

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 466 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 274 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 219 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dopiewiec Przejazd Kolejowy n/ż
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 Leśna Polana
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka Cito
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Dopiewo
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
4,3 km