Działka przemysłowa przy s7 ul. Żuławska

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "FUTURE" NIERUCHOMOŚCI-POŚREDNICTWO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Dyżurna

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Tysiąclecia

  56 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 19

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka produkcyjno-usługowa w bliskim sąsiedztwie drogi S7 z zabudowaniamiCena 1 800 000 złDziałka 5 638 m2Dom wolnostojący 196 m2Garaż murowany dwustanowiskowy z kanałemBudynek gospodarczyStodołaPolecamy Państwu do sprzedaży działkę objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajdują się na obszarze: PU- teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej; istniejący sposób użytkowania terenu, w tym zabudowę mieszkaniową uznaje się za zgodne z planem, który przewiduje:"4. Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) Warunki urbanistyczne: a) wielkość działki - nie ustala się, b) powierzchnia zabudowy - do 40%, c) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 10%, d) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, e) inne: − istniejące zagospodarowanie terenu odbiegające od warunków urbanistycznych ustalonych w ust 4, pkt 1, lit. a)-d) uznaje się za zgodne z planem, − podniesienie terenu do rzędnych minimum +0,65 m n.p.m., minimalny poziom posadowienia parteru budynków na poziomie +1,6 m n.p.m., − istniejące rowy melioracyjne szczegółowe do pozostawienia lub przebudowy w obrębie lokalizacji zabudowy pod warunkiem zdrenowania terenu; 2) Zasady kształtowania zabudowy: a) wysokość zabudowy - do 15 m, b) geometria dachu: − kąt nachylenia - nie ustala się, − kształt dachu - nie ustala się, − pokrycie - dowolne, c) inne - uznaje się istniejącą zabudowę, w tym zabudowę o parametrach wybiegających poza ustalone powyżej regulacje jako zgodną z planem; dopuszcza się rozbudowę, przebudowę lub nadbudowę istniejącej zabudowy, w tym mieszkaniowej, zgodnie z zasadami kształtowania zabudowy ustalonymi w ust. 4 pkt 2. 5. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego - zgodnie z § 4. 6. Zasady obsługi komunikacyjnej: 1) dostępność drogowa - wjazd na teren z ulicy Żuławskiej poprzez drogę wewnętrzną 08.KDW, 2) wymagania parkingowe - zgodnie z § 8 pkt 3. 7. Zasady kształtowania infrastruktury - zgodnie z § 9 i § 2 ust.3."08KDW- teren drogi wewnętrznej,01KD-S- teren publicznej drogi klasy ekspresowej.Cała posesja posiada dostęp do drogi publicznej.Teren płaski łatwy do zagospodarowania.Prąd ma moc przyłączeniową 20KWPodłączenia do nowej trafostacji przy ul. Żuławskiej.Przez działkę przebiega wodociąg.Na działce znajduje się dom murowany wolnostojący o pow. 196 m2 z poddaszem i piwnicą.Nowe urządzenia grzewcze CO, piec BUDERAS z regulacją komputerową , nowy kominek w salonie.Dom ma nowe poszycie dachowe - dachówka ceramicznaNowa instalacja hydrauliczna i elektryczna.W całym domu nowe okna PCV.Garaż murowany, dwustanowiskowy z kanałem.Na działce znajduję się również pomieszczenie gospodarcze oraz stodoła.Działka pod siedlisko z sadami i nowym ogrodzeniem.Posesja jest monitorowana czujki są okablowane, nowe urządzenie monitorujące z 2023 r.Działka pod zabudowę przemysłową teren płaski idealne na postawienie hali produkcyjnej.Na sąsiednich działkach znajdują się hale produkcyjne, firmy stolarskie, salon samochodowy, firmy z dużymi halami, magazynami- cały obszar jest typowo przemysłowy.Ponadto działka jest dobrze widoczna z wiaduktu i dzięki temu firma może być reklamowana np. przez bilbord i duże reklamy.Jest to miejsce idealne dla ludzi chcących rozwijać swój biznes na większa skalę, firmę produkcyjnej, spedycyjną, stolarską itp.Ze względu na położenie, bliskość innych przedsiębiorstw, lokalizacji w granicach Elbląga, łatwym dostępie do dróg szybkiego ruchu jest to bardzo atrakcyjna inwestycja.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%Polecamy i zapraszamy na prezentację!Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn.zm.)Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.