SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Próchniku – MPZP, zabudowa jednorodzinna

Strumykowa, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 5054 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: −23,7%
Podobne oferty: 29; działki 3000–10000 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domy.pl, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Działka, 5 054 m² (Elbląg) kosztuje 75 zł za m² — 23,7% mniej niż mediana 99 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Elbląg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 380 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka położona jest w otoczeniu charakterystycznego dla Próchnika krajobrazu – lasów, pól, pagórków i otwartych przestrzeni Wysoczyzny Elbląskiej.To miejsce pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z dostępem do miasta. Nadal jesteśmy w granicach Elbląga, a jednocześnie okolica daje zupełnie inne poczucie przestrzeni niż typowa miejska zabudowa.MPZP – ważny atut działkiNieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Plan przewiduje na części działki zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a pozostała część objęta jest oznaczeniem strefy otwartej.Dzięki obowiązującemu MPZP już na etapie zakupu możesz sprawdzić przeznaczenie terenu i zaplanować dalsze kroki związane z budową domu.Przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemuPonad 5000 m² daje możliwości, których nie oferuje typowa działka budowlana.Możesz zaplanować tutaj dom z dużym ogrodem, przestrzeń rekreacyjną czy po prostu zostawić sobie więcej miejsca i prywatności.Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych i otwartych.To propozycja dla osób, które chcą mieć własny dom, ale jednocześnie nie chcą mieszkać wśród zwartej zabudowy.Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.Serdecznie zapraszam również do rozmowy przy aromatycznej kawie w naszym biurze w Elblągu, przy al. Grunwaldzkiej 31/2 – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?Mamy dla Ciebie rozwiązanie!Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu!Radosław Czapiewski"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-04

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 054 m²

Pow. działki5 054 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Elbląg

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Elbląg wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
380 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
380 000 zł
Zobacz
Domy.pl
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
380 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Elbląg
380 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.