Działki budowlane Ełganowo | 30 min od Gdańska

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe działki budowlane położone w malowniczym Ełganowie - miejscu, które łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do Trójmiasta. To propozycja dla osób marzących o domu w spokojnym otoczeniu lasów i pól, bez konieczności rezygnowania z codziennego komfortu i sprawnej komunikacji z Gdańskiem.Oferowane nieruchomości to działki nr 7/1 oraz 7/2 o powierzchni po 3000 m² każda. Dla obu działek zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych na każdej z nich. Istnieje również możliwość podziału na mniejsze działki o powierzchni około 1500 m², co daje szerokie możliwości zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.Najważniejsze atuty nieruchomościDziałki z wydanymi warunkami zabudowyMożliwość budowy dwóch domów jednorodzinnych na każdej działceOpcja podziału na działki po około 1500 m²Dojazd drogą asfaltowąMożliwość podłączenia do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz kanalizacyjnejMalowniczy widok na lasy i polaSpokojna okolica idealna do zamieszkaniaSzybki dojazd do Gdańska - około 30 minut samochodemWarunki zabudowyDla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Ustalenia zabudowy:Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaFunkcja zabudowy: dwa budynki mieszkalne jednorodzinneMaksymalna intensywność zabudowy: 0,3Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,2Maksymalna powierzchnia zabudowy: 10%Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 mMaksymalna wysokość zabudowy: 9 mDopuszczone podpiwniczenie budynkówDach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45°Nieprzekraczalna linia zabudowy została wyznaczona w odległości 8 metrów od granicy z drogą powiatową.LokalizacjaEłganowo to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu natury, która z roku na rok cieszy się coraz większym zainteresowaniem osób szukających spokojnego miejsca do życia poza miastem. W okolicy znajdują się lasy, jeziora oraz tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.Dużym atutem jest również bardzo dobry dojazd do Gdańska oraz pozostałych części Trójmiasta. Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, szkół, sklepów i punktów usługowych.Informacje dodatkoweTeren nie jest objęty ochroną przyrody ani ochroną konserwatorską, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i realizację planowanej zabudowy.To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu z potencjałem podziału i dalszej sprzedaży.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 3000–10000 m² · Trąbki Wielkie

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ełganowo, Spokojna

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  12,3 km

• Stacja kolejowa

  Różyny

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.