SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka budowlana na Mazurach przy jeziorze

Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 9400 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 137; działki 3000–10000 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 9 400 m² (Ełk) kosztuje 53 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 137 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 299 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 29/5, położona w miejscowości Zdedy, gmina Ełk, powiat ełcki. Nieruchomość o powierzchni 9400 m² (0,94 ha) posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego oraz stawu, co umożliwia sprawną realizację inwestycji mieszkaniowej.SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI– Powierzchnia: 9400 m² (0,94 ha),– Ukształtowanie terenu: działka płaska,– Media: prąd i woda na działce,– Przeznaczenie: wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz na budowę stawu.LOKALIZACJAMiejscowość Zdedy zlokalizowana jest na terenie pojezierza ełckiego, powiat ełcki, gmina Ełk. Otoczenie charakteryzuje się typowo mazurskim krajobrazem, bliskością lasów oraz jezior. Położenie nieruchomości zapewnia cichą i spokojną atmosferę, przy jednoczesnym dogodnym połączeniu z pobliskimi miastami. Odległość do Ełku wynosi zaledwie 15 kilometrów, co pozwala na szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, handlowej, edukacyjnej i gastronomicznej. Spacer do lasu, w którym znajduje się Rezerwat przyrody Jezioro Zdedy zajmuje ok. 20min.ATUTY- wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny,- wydane warunki zabudowy na budowę stawu,- w cenie projekt domu P10G - 79,7m2- duża powierzchnia (9400 m²) dająca swobodę aranżacji ogrodu i otoczenia domu,- prąd i woda bezpośrednio na działce,- położenie w spokojnej i zielonej okolicy na Mazurach,- w pobliżu Rezerwat przyrody Jezioro Zdedy i Jezioro Lipińskie.Cena: 499 000 zł (do negocjacji)Zapraszam do kontaktuMazurska Przestrzeń NieruchomościPaulina Kościuk783 832 391Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. *Naniesione na zdjęciach i filmach z drona obrysy działek mają charakter poglądowy. Dokładne wymiary i kształt działki mogą różnić się w zależności od perspektywy i kąta fotografii. Szczegółowe informacje dostępne są na zdjęciu z Geoportalu w ogłoszeniu.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki9 400 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ełk

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 000 zł (40,1%).

Domy.pl
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
najtaniej
299 000 zł
−200 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Flixbus
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OPTIMA
24 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
LO dla Dorosłych ZDZ
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Osak
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Plastuś
6 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Guty
25,7 km