SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z budową + dostęp do jeziora - Mrozy

Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1004 m²
Cena za metr: 364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 364 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²; ta oferta: +92,5%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 004 m² (Ełk) kosztuje 364 zł za m² — 92,5% więcej niż mediana 189 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 359 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o numerze ewidencyjnym 14/71 i powierzchni 1004 m², położona w miejscowości Mrozy Wielkie, zaledwie 6 km od Ełku. Na działce znajduje się rozpoczęta budowa domu parterowego wg projektu FABIA IX , co daje nowemu właścicielowi możliwość dokończenia projektu i urządzenia domu według własnych potrzeb i upodobań.SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI- Numer ewidencyjny: 14/71- Powierzchnia: 1004 m² - Stan zagospodarowania: teren w pełni ogrodzony, z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego wg projektu Fabia IX- Zabudowa dodatkowa: garaż blaszany oraz solidna wiata drewniano-murowana w której znajduje się murowany grill i wędzarnia, wiata posiada doprowadzony prąd i wodę,- Projekt domu obejmuje budowę parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 141,42m2 + garaż dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 38,59m2, - Media: na działkę doprowadzony jest prąd oraz woda i szambo, media są doprowadzone do altanki jak również wyciągnięte z fundamentu,- Udział w działce nr 14/67, gwarantujący dostęp do jezioraLOKALIZACJA Mrozy Wielkie to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Ełku (ok. 6 km do miasta). Położenie to zapewnia szybki i wygodny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej - szkół, sklepów, placówek medycznych oraz miejskiej promenady z restauracjami i ścieżkami rowerowymi. Otoczenie zieleni oraz bliskość jeziora tworzą dogodne warunki do codziennego życia i wypoczynku.ATUTY- rozpoczęta budowa domu - oszczędność czasu na początkowych etapach inwestycji- udział w działce z prywatnym dostępem do jeziora (dz. nr 14/67)- teren w całości ogrodzony- doprowadzone media (prąd, woda, szambo)- dodatkowe obiekty na działce (garaż blaszany, wiata)- dogodna lokalizacja - zaledwie 6 km od EłkuCENA: 365 000 zł (do negocjacji)ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE W EŁKU (RÓWNIEŻ Z DOPŁATĄ ZE STRONY WŁAŚCICIELI)Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:Mazurska Przestrzeń NieruchomościPaula WierzchońTel:694 339 358Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieINNE

Pow. całkowita1 004 m²

Pow. działki1 004 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

92,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ełk

Ta oferta: 364 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 6000 zł (1,6%).

Domy.pl
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
najtaniej
359 000 zł
−6000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
365 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Flixbus
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OPTIMA
24 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
LO dla Dorosłych ZDZ
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Osak
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Plastuś
6 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Guty
25,7 km