SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki z WZ/panoramiczny widok/Kałęczyny/Mazury

Ełk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 27; działki 3000–10000 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 000 m² (Ełk) kosztuje 57 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2 działki:działka budowlana o numerze 129/1. Nieruchomość o powierzchni 3000 m², z wydanymi Warunkami Zabudowy. Działka o numerze 111/8 ( 2 minuty pieszo od działki 129/1),działka o numerze 111/8,Działki położone w miejscowości Kałęczyny, gmina Ełk, powiat ełcki.Znajdują się w spokojnym otoczeniu lasu i terenów zielonych.SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI– Numer ewidencyjny: 129/1, 111/8– Powierzchnia: 3000 m², 3006 m²– Ukształtowanie terenu: teren lekko pochyły,– Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, dojazd drogą polną,– Media: prąd przy granicy działki.PRZEZNACZENIEWydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych na działce 129/1. Na działkę 111/8 będzie rozpoczęta procedura ustalenia Warunków Zabudowy (WZ).LOKALIZACJANieruchomość położona jest w miejscowości Kałęczyny, w odległości ok. 10 km od centrum Ełku. Okolica charakteryzuje się dostępem do terenów zielonych, lasów oraz mazurskich jezior. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje ok. 10 minut, co zapewnia sprawny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: handlowej, usługowej, edukacyjnej oraz medycznej. Odległości do wybranych miejscowości:Ełk - ok. 10kmRajgród – ok. 20 kmLotnisko Lotnisko Olsztyn-Mazury – ok. 135 kmBiałystok – ok. 105 kmWarszawa – ok. 240 kmATUTY– wydane Warunki Zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych,– bezpośrednie sąsiedztwo lasu,– regularny kształt terenu ułatwiający zagospodarowanie,– prąd przy granicy działki,– szybki dojazd do centrum i pełnej infrastruktury miejskiej.Działka sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja z potencjałem.Jest możliwość dokupienie drugiej działki, po przeciwnej stronie lasu, na którą będzie rozpoczęta procedura ustalenia Warunków Zabudowy (WZ). Działka o numerze 111/8 ( 2 minuty pieszo od działki 129/1). Działka odosobniona, bez sąsiedztwa, obsadzona starymi klonami.Działki leżą bezpośrednio przy 3 ha lesie, który można użytkować w celach rekreacyjnych bez ograniczeń. Działki położone na wzniesieniu = malownicze widoki.CENA: 129/1 - 170 000 zł do negocjacji111/8 - 165 000 zł do negocjacjiZapraszam do kontaktuMazurska Przestrzeń NieruchomościPaulina Kościuk783 832 391Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.*Naniesione na zdjęciach obrysy działek mają charakter poglądowy. Dokładne wymiary i kształt działki mogą różnić się w zależności od perspektywy i kąta fotografii. Szczegółowe informacje dostępne są na zdjęciu z Geoportalu w ogłoszeniu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 000 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ełk

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Flixbus
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OPTIMA
24 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
LO dla Dorosłych ZDZ
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Osak
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Plastuś
6 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Guty
25,7 km