Działka pod Zgierzem już z WZ nie czekaj rok

Opis

Działka o powierzchni 6099 m² w Emilii – doskonała lokalizacja i pełne media.Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 6099 m², położona w cichej, zielonej okolicy Emilii. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na budowę swojego wymarzonego domu lub inwestycję w nieruchomości.Dla działki wydane zostały warunki zabudowy, które precyzyjnie określają możliwości inwestycyjne i znacząco przyspieszają proces budowlany:Przeznaczenie: Budynek mieszkalny jednorodzinny.Liczba kondygnacji: Do dwóch kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe) z dopuszczeniem podpiwniczenia (kondygnacji podziemnej).Wysokość kalenicy: Do 9 m.Szerokość elewacji frontowej: Do 20 m.Geometria dachu: Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45°.Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 14% powierzchni działki wraz z terenami utwardzonymi (co daje aż 853,86 m² do zagospodarowania!). Lokalizacja:Działka znajduje się w malowniczej, cichej okolicy Emilii, otoczonej przyrodą, idealnej do życia z dala od zgiełku miasta. Mimo to, zapewnia wygodny dostęp do głównych dróg, co umożliwia szybki dojazd do pobliskich miejscowości oraz większych miast. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się inne zabudowania, co daje poczucie bezpieczeństwa i komfortu, a jednocześnie gwarantuje prywatność.Infrastruktura:Działka jest już przygotowana pod budowę, dzięki dostępowi do prądu bezpośrednio na działce oraz wodzie, która znajduje się w drodze. Takie warunki znacząco ułatwiają rozpoczęcie inwestycji. Przestronność działki daje szerokie możliwości aranżacyjne.Idealne miejsce do życia:Zaletą tej działki jest jej potencjał – przestronność, piękna okolica i wygodny dostęp do mediów sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia w zgodzie z naturą. To również doskonała okazja do inwestycji w rozwijającym się regionie, który cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Działka daje możliwość stworzenia przestrzeni zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku w otoczeniu natury.Zainwestuj w swoją przyszłość i stwórz tu swój wymarzony dom! To miejsce pełne potencjału, które z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Zapraszamy do kontaktu i umawiania prezentacji.Kacper Balcerzaktel.:690 559 663 e-mail: k.balcerzak@Laura Kiełbasatel.:506 052 846e-mail: l.kielbasa@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Wiktora

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Emilia (Kania Góra)

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dr. Max

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Słowiku

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Emilia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach

  2,1 km

• Park

  Studnia Napoleona

  2,7 km

• Przedszkole

  Jasionka

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Grotniki

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.