Działka na sprzedaż: Wołomiński, Radzymin, Emilianów, Objazdowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.430083, 21.239972 https://maps.app.goo.gl/zK5QcKCNJ7WnzAaC6 Emilianów, ul. Wesoła Numery Ewidencyjne 236/3, 236/4, 236/5, 236/6, 236/7 i 236/8 Media Prąd - w odległości około 80m Wymiary 29m x 301m x 32m x 313m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych (na powierzchni 5600 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy usługowej (na powierzchni 1940 m 2 ): Ustalenia planu dla części mieszkaniowej jednorodzinnej i usług (symbol 10.MN/U): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe; 2. Ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz wolnostojących usług nieuciążliwych, z zastrzeżeniem - na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny; 3. W budynkach mieszkalnych zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych; 4. Dopuszcza się możliwość lokalizowania parterowych garaży i budynków gospodarczych, których maksymalna wysokość nie może przekraczać 6m; 5. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej - do 12m; 6. Ustala się maksymalną intensywność zabudowy 0,7; 7. Nowo wydzielane działki budowlane winny posiadać powierzchnię nie mniejszą niż: - 1000 m 2 w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej wolnostojącej, realizowanej na jednej działce, - 800 m 2 w przypadku realizacji jedynie zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej lub jedynie wolnostojącej zabudowy usługowej, - 500 m 2 w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej, 8. Front nowo wydzielanej działki budowlanej ma być nie niniejszy niż: - 16m w przypadku realizacji zabudowy w formie wolnostojącej, - 12m w przypadku realizacji zabudowy w formie bliźniaczej, 9. Ustala się, że minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej lub zespołu działek budowlanych, do których inwestor posiada tytuł prawny nie może być mniejsza niż 50%. Ustalenia planu dla części usługowej (symbol 3U): 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, w zabudowie wolnostojącej; 2. Dopuszcza się: budynki gospodarcze, garaże i miejsca do parkowania, urządzenia budowlane, infrastruktura techniczna, zieleń urządzona; 3. Zakaz lokalizacji usług z zakresu zdrowia, opieki społecznej, oświaty, sportu, turystyki, rekreacji i wypoczynku; 4. Wielkość powierzchni zabudowy - maksymalnie 60% powierzchni działki budowlanej; 5. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,2; 6. Udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 20% powierzchni działki budowlanej; 7. Wysokość budynku usługowego - maksymalnie 16m; 8. Wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - maksymalnie 5m. Działki znajdują się w odległości 5,2 km od stacji PKP Radzymin. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.