SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Radzymin, 1,24 ha, MPZP produkcja, składy magazyny

Emilianów, mazowieckie

Powierzchnia: 12 460 m²
Cena za metr: 337 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 337 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +68,5%
Podobne oferty: 103; działki powyżej 10000 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl

Działka, 12 460 m² (Emilianów) kosztuje 337 zł za m² — 68,5% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Radzymin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 4 200 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,24 ha, zlokalizowana w Radzyminie (Emilianów), przy wjeździe na trasę S8. Wymiary: 310 m (od frontu) x 41 m. Media: prąd w drodze przy działce, gaz w drodze, odległości ok. 400 m od działki. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - tereny obiektów produkcyjnych , składów i magazynów lub zabudowy usługowej, - zakaz lokalizacji usług z zakresu zdrowia, opieki społecznej, oświaty, sportu, turystyki, rekreacji i wypoczynku, - wielkość powierzchni zabudow: maksymalnie 60% powierzchni działki budowlanej, - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,8, - udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 15% powierzchni działki budowlanej, - wysokość zabudowy: maksymalnie 25,0 m, - geometria połaci dachowych: dach płaski, dach jednospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci do 30º, - powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: minimum 3000 m², - minimalna liczba miejsc do parkowania: a) 2 miejsca postojowe na każdych 10 zatrudnionych dla zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów, b) 1,5 miejsca postojowego na każdych 10 zatrudnionych dla budynku usługowego, c) dla zabudowy wymagającej obsługi samochodami ciężarowymi, lokalizację co najmniej 1 stanowiska przeładunku i 1 stanowiska postoju. Działka zlokalizowana praktycznie przy samej trasie S8. Wjazd na trasę S8 w kierunku Warszawy w odległości ok. 400 m od działki. Do przystanku BUS ok. 300 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaRadzymin

Pow. całkowita12 460 m²

Pow. działki12 460 m²

PowiatWołomiński

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

68,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Radzymin

Ta oferta: 337 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
4 200 000 zł
Zobacz
Morizon
Brzozowski Nieruchomości
4 200 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
4 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
760 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Filip
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana III Sobieskiego w Woli Rasztowskiej
1,9 km
23 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Park
Park przy Pałacu Łuszczewskich
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 r.
2,7 km
Przedszkole
Przedszkole publiczne "Teddy"
3 km
Stacja kolejowa
Radzymin
5,5 km