SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Falenty Duże, bez pośrednika - 1,21 ha - 4 990 000 zł

Falenty Duże, mazowieckie

Powierzchnia: 12 100 m²
Cena za metr: 412 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 412 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 21; działki powyżej 10000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 12 100 m² (Falenty Duże) kosztuje 412 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 500 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka na sprzedaż w Falentach Dużych ( ok. 3.5 km od granicy Warszawy) Działka znajduje się na terenie który jest w trakcie uchwalania MPZP. W odległości 140 m znajdują się osiedla domów szeregowych i bliźniaczych Powierzchnia wynosi 12 100 mkw, szerokość 20 m. Możliwość powiększenie obszaru o sąsiednią dzialkę. Grunt znajduje się w rejonie skrzyżowania ulic Wygody i Owocowej. ( Dojazd do działki ulicą Owocowa). W studium planowany jest dojazd bezpośrednio od ulicy Falenckiej.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Raszyn

Ta oferta: 412 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.