SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 030 m² - Falenty Nowe, Raszyn, ul. Falencka

Falencka, Falenty Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 1030 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 104; działki 1000–1500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 030 m² (Falenty Nowe) kosztuje 800 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 650 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.127944, 20.926918 https://maps.app.goo.gl/1n56h2sSiYCwtvrDA Falenty Nowe, ul. Falencka numer ewidencyjny 120/36 Media prąd, woda, gaz, projekt kanalizacji - w ulicy Falenckiej, ok. 130m od działki Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W celu zabudowy należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy na podstawie okolicznych budynków. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wolno stojąca, bliźniacza i szeregowa. Możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek - 120/35 i 120/29 - i uzyskania terenu o powierzchni 3363m 2 PKP Dawidy Bankowe - 6,5km Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 030 m²

Pow. działki1 030 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki30 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 650 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 824 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 659 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.