SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 264 m² - Falenty Nowe, Raszyn, ul. Sekretna

Sekretna, Falenty Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 1264 m²
Cena za metr: 601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 601 zł/m²
Mediana okolicy: 649 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 108; działki 1000–1500 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 264 m² (Falenty Nowe) kosztuje 601 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 649 zł za m² dla 108 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 760 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.134861, 20.926778 https://maps.app.goo.gl/Pe3c7Pn1rNMYaMua9 Falenty Nowe, ul. Sekretna Numer Ewidencyjny 85/11 Media Prąd - przy granicy działki Woda, gaz i kanalizacja - w odległości około 36m Wymiary 11m x 4m x 30m x 44m x 15m x 41m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 9MN): 1. Nieuciążliwe drobne usługi bytowe stopnia podstawowego podnoszące atrakcyjność terenu towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako przeznaczenie dopuszczone; 2. Plan ustala na każdej działce inwestycyjnej minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 60%; 3. Plan ustala nieprzekraczalną wysokość zabudowy: 2 kondygnacje + użytkowe poddasze i 10m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku. Działka znajduje się w odległości 6,5 km od stacji PKP Warszawa Dawidy oraz 3,6 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 264 m²

Pow. działki1 264 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: działki 1000–1500 m² · Raszyn

Ta oferta: 601 zł/m²
Mediana okolicy: 649 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
760 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
760 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.