SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka na sprzedaż, Działdowo (gw)

Filice, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1873 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Działdowo
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 873 m² (Filice) kosztuje 60 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 66 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Działdowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działki mieszkaniowo-usługowe w Filice| MPZP | Media | 5 km od Działdowa Szukasz miejsca na budowę wymarzonego domu lub inwestycję? Ta oferta to doskonała propozycja dla osób, które cenią spokój, przestrzeń oraz szybki dostęp do miasta. Na sprzedaż oferuję 5 wydzielonych działek położonych w miejscowości Filice, gmina Działdowo. Nieruchomości posiadają dostęp do wszystkich najważniejszych mediów, a ich przeznaczenie określa Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki czemu od początku wiesz, co możesz wybudować. Dostępne działki: 234/1 – 2500m2 - 150 000 zł 234/2 – 1873m2 - 112 380 zł 234/3 – 2055m2 - 123 300 zł 234/4 – 1917m2 - 115 020 zł Cena: 60 zł/m² Najważniejsze atuty nieruchomości: - Działki są już wydzielone – gotowe do zakupu i realizacji inwestycji. - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy. - Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe. - Media przy działkach – prąd, wodociąg oraz kanalizacja. - Regularny kształt działek ułatwiający zagospodarowanie terenu. - Dojazd drogą asfaltową gminną przez cały rok. - Kameralna i spokojna okolica z coraz większą liczbą nowych inwestycji. Co możesz wybudować? - Zgodnie z obowiązującym MPZP możliwa jest budowa: - domu jednorodzinnego do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), - budynku o wysokości do 8,5m, - budynków gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych, - budynku z usługami wbudowanymi. Dodatkowo plan określa: - maksymalnie 35% powierzchni zabudowy, - poziom parteru do 75 cm ponad poziom terenu, - dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30–45°, - szerokość elewacji frontowej do 12 m (lub do 15 m dla budynków z częścią usługową). Lokalizacja Filice to miejscowość oddalona zaledwie 5 km od Działdowa, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy są szybkie i wygodne. To miejsce, które łączy ciszę i bliskość natury z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Jeżeli marzysz o budowie domu w spokojnym otoczeniu lub szukasz gruntu pod przyszłą inwestycję, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń (użyj formularza kontaktowego) chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pomogę wybrać działkę najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb. Odbieram telefon od poniedziałku do niedzieli w godz 8-21. Do kwoty zakupu należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2 000 zł brutto.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Działdowo

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 112 380 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 90 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 234/3, obręb Filice, gm. Działdowo · 280302_2.0003.234/3

Powierzchnia w ewidencji: 2052 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 34 m × 61 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,7% · 166–169 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła podstawowa im. Kazimierza Górskiego w Burkacie
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole gminne "Kredka"
890 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mława Północ
22 km