SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka budowlana z MPZP | 20 km od Lublina

Franciszków, lubelskie

Powierzchnia: 3575 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Strzyżewice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 575 m² (Franciszków) kosztuje 50 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Strzyżewice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 35,75 ara (3575 m²), położona w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Franciszków.Nieruchomość ma nieregularny kształt o wymiarach około 130 m x 40 m, co daje duże możliwości zagospodarowania terenu i realizacji wymarzonej inwestycji.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR – teren zabudowy zagrodowej. Plan dopuszcza m.in. lokalizację siedlisk rolniczych oraz zabudowy mieszkaniowej zgodnie z zapisami MPZP.Działka numer: 142/4.Adres: Franciszków 5. Pinezka: https://maps.app.goo.gl/YvVvAVYTbrekZNmJ7Najważniejsze atuty: powierzchnia: 3575 m² (35,75 ara), wymiary: około 40 m x 130 m, ustawny kształt działki, dostęp do drogi publicznej, spokojna, malownicza okolica, dużo zieleni i przestrzeni, teren objęty MPZP - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy, idealne miejsce pod budowę domu, siedliska lub inwestycję.Media:prąd - w drodze,wodociąg - w drodze,gaz - w drodze,światłowód - w drodze.Zasady zabudowy według MPZP:zabudowa nawiązująca do tradycyjnego charakteru miejscowości,budynki do 1 kondygnacji nadziemnej z poddaszem użytkowym,dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu powyżej 30°.Lokalizacja:miasto Lublin - ok. 20 km,sklep spożywczy - ok. 1 km,apteka - ok. 1 km, stacja paliw - ok. 2,5 km,kościół rzymsko-katolicki - ok. 2 km.To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużej działki w cichej okolicy, z dogodnym dostępem do mediów oraz możliwością budowy domu w otoczeniu natury.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-12

GminaStrzyżewice

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 575 m²

Pow. działki3 575 m²

PowiatLubelski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Strzyżewice

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. marsz. Józefa Piłsudskiego w Strzyżewicach-Rechcie
2,1 km
Stacja kolejowa
Leśniczówka
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niedrzwica Duża
5,1 km