SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod zabudowę, dom, siedlisko, las

Gąba, mazowieckie

Powierzchnia: 70 558 m²
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: −39,6%
Podobne oferty: 205; działki powyżej 10000 m² · Mszczonów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 listopada 2026

Działka, 70 558 m² (Gąba) kosztuje 69 zł za m² — 39,6% mniej niż mediana 115 zł za m² dla 205 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Mszczonów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 8 dni. Cena zmieniała się raz: z 5 400 000 zł do 4 900 000 zł (−9,3%), ostatnio 6 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPIS:Pięknie położona posiadłość w otulinie lasu z dobrym dojazdem do trasy S8 a jednocześnie z gwarancją całkowitej ciszy i spokoju. W skład nieruchomości o powierzchni 70558 m2 wchodzą dwie działki o powierzchniach:- teren o powierzchni 58 565 m2, (w tym: ziemia rolna 34000 m2, las ok 23 000 m2, grunty rolne zabudowane ok.2000 m2) skład którego wchodzi:- sad owocowy (jabłka, pigwy, borówki)- budynek mieszkalny o powierzchni 220 m- dom letniskowy- budynki gospodarcze- oczko wodne- własna studniaoraz druga działka o powierzchni 11993 m2 ( w tym lasy ok.2000 m2, grunty orne 10000 m2).Posiadłość idealna dla osób ceniących sobie spokój i niezależność.Można uprawiać swoje warzywa i owoce, i korzystać z prywatnego lasu.Nieruchomość idealna do zamieszkania jak i na wakacyjny odpoczynek.Może również stanowić grunt inwestycyjny w kierunku projektu deweloperskiego. STAN PRAWNY:Własność z Księgą WieczystąROZKŁAD DOMU:Dom składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, przedpokoju, kuchni, balkonu, poddasza, garażu.BUDYNEK GŁÓWNY:Nieruchomość z 2000 roku, zbudowana w technologii tradycyjnej z pustaka. Własne ujęcie wody.Stan zewnętrzny budynku dobry, wnętrze mieszkania do lekkiego remontu według własnego uznania.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Miejscowość Gąba obok Mszczonowa, bardzo urokliwa i cicha okolica.Wokół lasy, cisza i spokój.Bardzo sprawny dojazd do Warszawy autostradą S8.Link do filmu: Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki400 m

GminaMszczonów

OgrodzenieMieszane

Pow. działki70 558 m²

PowiatMszczonów

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki175 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mszczonów

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,3% od pierwszego wykrycia

5 400 000 zł4 900 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 lis 2026	4 900 000 zł	69 zł/m²	Gratka
18 wrz 2026	5 400 000 zł	77 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni

6 listopada 2026
Obniżka ceny
5 400 000 → 4 900 000 zł (−9,3%)
6 listopada 2026
Wróciła po 8 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
29 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.