SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Piaseczyński, Prażmów, Gabryelin, Modrzewiowa

Modrzewiowa, Gabryelin, mazowieckie

Powierzchnia: 1295 m²
Cena za metr: 224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +12%
Podobne oferty: 136; działki 1000–1500 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 295 m² (Gabryelin) kosztuje 224 zł za m² — 12% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 136 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Prażmów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 290 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GABRYELIN - DZIAŁKA 1295 m2. Do sprzedaży działka nr 1/11 o pow. 1295 m2. Gmina Prażmów, Gabryelin, ul. Modrzewiowa. Media: - prąd dostępny w drodze, sieć dystrybucyjna przebiega wzdłuż ulicy - woda dostępna w drodze przy działce Warunki zabudowy - MPZPT Uchwała Nr XLII/494/2002 RADY GMINY PRAŻMÓW z dnia 18 kwietnia 2002 r. Poz. 3230 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowej części gminy Prażmów. - M - mieszkaniowe - MU - na niewielkiej części działki mieszkaniowe i usługowe - podstawowe przeznaczenie na zabudowę jednorodzinną. - dopuszcza się lokalizację: nieuciążliwych: usług i rzemiosła usługowego, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych, parkingów i garaży nie- zbędnych do obsługi obszaru - nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi 1,5 kondygnacji naziemnych (1 kondygnacja + poddasze użytkowe), na terenach MU dopuszcza się zabudowę 2,5 kondygnacji naziemnych (2 kondygnacje + poddasze użytkowe) - max wysokość obiektu 11,0m ustala się typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, - powierzchnia biologicznie czynna działki powinna wynosić min. 60% dla terenów oznaczonych symbolem M i MR/M oraz min.70% dla terenów M i MR/M położonych w granicach obszaru chronionego krajobrazu i min.50% dla terenów oznaczonych symbolem MU i min. 70% dla terenów MU położonych w granicach obszaru chronionego krajobrazu, Otoczenie domów wolnostojących. Dojazd droga asfaltowa. Obok działki przystanek autobusowy L19 (trasa do Piaseczna). Ok. 950 m do stacji PKP Czachówek Południowy. GREEN HOUSE REAL ESTATE. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaPrażmów

Powiatpiaseczyński

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: działki 1000–1500 m² · Prażmów

Ta oferta: 224 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Greenhouse

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Greenhouse
290 000 zł
Zobacz
Morizon
Greenhouse
290 000 zł
Zobacz
Gratka
Greenhouse
290 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 175, obręb Uwieliny, gm. Prażmów · 141805_2.0023.175

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 967 m², a ogłoszenie podaje 1295 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.